• Sold

Dr. Jan Berendsstraat 19 6512 HA Nijmegen Bottendaal

Hightlighted features

  • 67 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2022
Date of sale
April 13, 2022
Term
12 days

Description

Deze leuke benedenwoning met achtertuin is zeer gunstig gelegen in de populaire wijk Bottendaal, nabij de fraaie binnenstad van Nijmegen en het Centraal Station. Dankzij de ligging op het zuiden is de tuin heerlijk zonrijk.
Deze benedenwoning beschikt bovendien over een woonkamer met schouw en charmante openslaande deuren naar de tuin en heeft maar liefst 3 slaapkamers.

Dankzij de ideale ligging is dit een buitenkans voor de gelukszoeker in Nijmegen. Bottendaal zelf heeft zeer leuke horeca gelegenheden waar onder andere lokale buurtbewoners elkaar treffen in één van die gezellige kroegjes of restaurants.

Indeling:

Begane grond:
Entree via gemeenschappelijke gang. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, telefoon voor openen voordeur en vaste kast voorzien van de meters, toegang naar de toiletruimte met zwevend wc en naar de aparte doucheruimte voorzien van douche en wastafel. Verder naar de nette keuken waarvandaan een deur naar de achtertuin leidt. Deze keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Ook zijn hier de de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2007) gefaciliteerd.

De gezellige woonkamer heeft veel sfeer mede dankzij de aanwezige, oorspronkelijke schouw en de mooie, openslaande deuren naar de achtertuin. Het zogenaamde eetgedeelte ligt aan de achterzijde, bij de openslaande deuren. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde. Terug naar de hal zijn ook de 2 slaapkamers toegankelijk waarvan de slaapkamer aan de achterkant eveneens over openslaande deuren beschikt die naar de achtertuin leiden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige vaste kast heeft. Met uitzondering van douche- en wc-ruimte ligt overal dezelfde smaakvolle laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin op het zuiden is aangelegd met gras en een lekker terras en is een heerlijk plekje om te genieten van het zonnetje.
De kelderbox is toegankelijk via de centrale hal en biedt een inpandige berging voorzien van elektra.

De actieve Vereniging van Eigenaars vraagt een bijdrage van € 60,00 per maand inclusief opstalverzekering en voorschot waterverbruik.

Een uitgebreide sfeerimpressie en informatie zijn te vinden op drjanberendsstraat19.nl. De juiste indruk opdoen kan het beste tijdens een bezichtiging. Wij verzoeken u deze aan te vragen via Funda.nl of via dr.janberendsstraat19.nl onder vermelding van uw naam en telefoonnummer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,478
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 2704
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (8,5 meter deep and 7,7 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.