• Sold

Pauwelstraat 5 6511 KW Nijmegen Stadscentrum

Hightlighted features

  • 68 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 14, 2022
Date of sale
May 4, 2022
Term
2 weeks

Description

Midden in het gezellige centrum van Nijmegen op de bovenste verdieping gelegen royaal en instap klaar 3-kamperappartement met veel lichtinval, centraal gelegen tussen het Koningsplein en de Broerstraat. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik: uitgaan, een terrasje pakken, winkelen, maar ook lekker wandelen of zonnen aan het Waalstrandje of in het Kronenburgerpark. In 10 minuten fiets je naar de universiteit en de HAN. Het station bereik je met de fiets binnen 5 minuten.

Dit appartementencomplex heeft een kleine actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt over een eigen berging in het souterrain en een zonnig balkon op het zuiden voorzien van een zonnescherm waar het in de zomerdagen heerlijk vertoeven is!

Indeling:
Entree met beltableau en brievenbussen, hal met trapopgang.

3e Verdieping:
Entree, hal, separaat toilet, ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Dichte, functionele keuken in lichte kleurstelling. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat en hebben ieder een eigen douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte 68 m2;
- Inhoud circa 235 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Bijdrage V.v.E. € 50,- per maand,
- Verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2013;
- Energielabel D.

Wijkinformatie:
Het Stadscentrum vormt samen met de Benedenstad de binnenstad van Nijmegen. Het Stadscentrum herbergt het winkelhart, het uitgaansgebied en een groot deel van de culturele voorzieningen van Nijmegen. Het centrum is door het vergissingsbombardement in de Tweede Wereldoorlog grotendeels verwoest. Daarom staan er veel gebouwen uit de late jaren 40 en de jaren 50. Naast de aanwezigheid van de vele terrasjes en restaurants is het centrum van Nijmegen is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station en diverse in-en uitvalswegen. Bezienswaardigheden in het stadscentrum zijn onder andere de Sint-Stevenskerk, het Stadhuis, de Mariënburgkapel, het Kronenburgerpark met haar Kruittoren, het Valkhof, Hunnerpark en Museum Het Valkhof. Er zijn nog twee musea in het centrum gevestigd: het muZIEum en het Natuurmuseum Nijmegen. Ook in Lux, het Arsenaal, en O'42 vinden culturele activiteiten plaats.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,338
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN C 8969
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM selling agent

Ooststede Makelaars

Call 024-6639677
Ms. Yvonne Linskens
Pauwelstraat 5
9.3
I would recommend this agent.
Super fijne samenwerking, korte lijnen en duidelijke afspraken. En een mooi resultaat ook niet onbelangrijk. Dus ja een aanbeveling waard !
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.