Symfoniestraat 48 6544 TL Nijmegen

  • Sold
€ 225,000 k.k.

Description

Royaal wonen op de 7e verdieping met fraai uitzicht over een groot gedeelte van de stad? Dat kan in dit, door de jaren heen goed onderhouden appartement met 3 slaapkamers en twee ruime balkons. Het appartementencomplex is voorzien van 2 liften en heeft een eigen inpandige berging. Tevens is er op iedere woonlaag een stortkoker aanwezig die uitmondt op een gezamenlijke vuilcontainer.

Dit comfortabele appartement is gelegen in Neerbosch Oost met goede wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels onder direct handbereik (winkelcentrum Notenhout). Ook het centrum van Nijmegen en de nabij gelegen uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar! Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer en is door indeling, omvang en ligging ideaal voor diegenen die veel ruimte in een woning zoeken.

Indeling:
Centrale entree met hal, trapopgang en liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

7e Verdieping:
Entree, hal, separate toiletruimte met zwevend toilet, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Bergkast met opstelling wasmachine en boiler. Toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat. Twee slaapkamers hebben een eigen toegang tot het balkon.

Moderne, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Woonkamer met eveneens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 83 m2;
- Inhoud 268 m3;
- NEN meetrapport aanwezig;
- Gemakkelijke afvoer van vuil door aanwezigheid van stortkoker;
- Verwarming middels blokverwarming;
- VvE bijdrage € 229,91, stookkosten € 78,33
- Warm water via Daalderop elektrische boiler;
- Energielabel C.

Omgeving
Neerbosch-Oost is een wijk in Nijmegen. De wijk is een onderdeel van het oude dorpje Neerbosch, de Dorpsstraat bevindt zich nog steeds in de wijk. Dit bepaalt mede het dorpse karakter van de wijk. De rest van de wijk is grotendeels gebouwd in de tweede helft van de jaren 60, het noordoostelijke deel is gebouwd in 1990. De wijk beschikt over een basisschool en een winkelcentrum met diverse winkels. De wijk ligt dichtbij diverse uitvalswegen zoals de A-73 en A-50. Tevens is een nieuw NS station op loop en fietsafstand gesitueerd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,711
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 229.91 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
7th floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NEERBOSCH H 4707
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NEERBOSCH H 4704
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 229.91 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes