• Sold

Molenweg 18 6542 PW Nijmegen Hees

Hightlighted features

  • 72 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2022
Date of sale
May 16, 2022
Term
2 weeks

Description

Starters opgelet!

Dit verrassend leuke appartement, met 2 goede slaapkamers en een riant dakterras, is gelegen op de 1e verdieping van het complex. Parkeren op eigen terrein en een ruime berging op de begane grond. Stap de deur uit en je staat op de gezellige winkelstrip. De ligging is zeer centraal en de bus stopt voor de deur. Alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

Entree:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot trappenhuis, berging en afgesloten parkeerterrein.

Appartement:
Entree, hal met provisiekast en toilet met fonteintje. De 2 goede slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De ruime lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en parket. Dichte keuken uit 2018 beschikt over diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Via de loopdeur in de keuken betreed je het balkon met cv-kast en het ruime terras. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en een opstelplaats voor witgoed. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.

Buiten:
Balkon met aansluitend een dakterras op het noordwesten. Fietsenberging op de begane grond. Het appartementencomplex kan zowel vanaf de voor- als de achterzijde worden betreden.

Parkeren:
Het afgesloten parkeerterrein is te bereiken vanuit het trappenhuis en via de elektrische poort aan de achterzijde.

Locatie:
Centraal gelegen, winkels binnen handbereik, nabij uitvalswegen, het centrum van Nijmegen,
NS station, ziekenhuizen, scholen en openbaar vervoer. De directe omgeving biedt veel groen in de vorm van verschillende parken met wandelpaden en speeltuinen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak ca. 72 m2
- Inhoud ca. 230 m2
- 2 slaapkamers
- Keuken 2018
- Berging
- Terras op het noordwesten
- Parkeren op afgesloten terrein
- Gezonde VvE
- Energielabel C
- Glasvezelaansluiting
- Servicekosten ca. € 177,- p/mnd
- Schilderwerk buiten 2020
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Aanvaarding in overleg, kan snel!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,819
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 177.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH I 1491
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 177.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Pulles Makelaardij

Call 0243883338

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.