• Sold

Heydenrijckstraat 72 6521 LR Nijmegen Altrade

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2021
Date of sale
April 9, 2021
Term
4 weeks

Description

BIEDPRIJS VANAF 375.000,--euro. In de zeer geliefde buurt Nijmegen-Oost gelegen, goed onderhouden, 6-kamer bovenwoning in een fraai ogend pand met een zonnig woningbreed balkon aan de achterzijde. De woning is goed gelegen ten opzichte van leuke restaurants en cafés, winkels, het centrum van Nijmegen, de Radboud universiteit en de twee ziekenhuizen.

Indeling:

Souterrain:
Eigen berging.

Begane grond:
Entree/hal, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop/hal met trap naar tweede verdieping. Zwevend toilet met fontein.
Toegang tot de luxe keuken met tegelvloer welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite (ca. 41 m2) met openslaande deuren naar het balkon die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over fraaie paneeldeuren met glas in lood ramen. Vanwege tijdelijke kamerbewoning zijn deze deuren eenvoudig terug te halen door een paneel te verwijderen.
Voorts is er aan de voorzijde van de woning ook nog een prima formaat werk/studeerkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop, tweede toilet (zwevend) met fonteintje. Moderne (geheel betegelde) badkamer van alle gemakken voorzien, namelijk: ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
Twee grote slaapkamers van ca. 20 en 18 m2. Ook is hier nog een derde slaapkamer aanwezig van ca. 6,5 m2 groot. Allen voorzien van een dakkapel!

Zolderverdieping:
Grote zolderberging te bereiken middels een vlizotrap. CV ketel opstelling (Remeha Quinta HR, 2006).

Bijzonderheden:
- Ruime bovenwoning met een karakteristieke uitstraling gelegen in gewilde straat in Oost;
- Paneeldeuren met fraaie glas in lood ramen;
- Fraaie laminaatvloeren in alle vertrekken;
- Bossen en de Ooij polder op loop- en fietsafstand;
- Verwarming en warm water middels een Remeha Quinta HR CV combiketel uit 2006;
- Balkon over de gehele breedte van de woning (gelegen op het westen);
- Berging aanwezig in het souterrain.

Kenmerken:
- VVE-bijdrage: € 150,- per maand;
- Woonoppervlakte: ca. 135 m2;
- Inhoud: ca. 410 m3;
- Bouwjaar: 1950.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Service charges
€ 150 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 167
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.