• Sold

Wisentstraat 32 6532 AP Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2021
Date of sale
April 14, 2021
Term
13 days

Description

Wat een geluk!
In deze krappe woningmarkt komt een zeer charmant appartement beschikbaar voor verkoop. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Hazenkamp, één van de mooiste en meest geliefde wijken van Nijmegen.
Het appartement ligt nabij ziekenhuizen, universiteit, NS station Goffert, scholen, winkels, Goffertstadion en speeltuintjes.
Met de fiets ben je in een klein kwartiertje midden in het centrum, een bushalte is om de hoek en de uitvalswegen als A325, A15, A50 en A73 zijn met circa 10 autominuten te bereiken. Wil jij wonen op één van de mooiste locaties van Nijmegen, met in de directe omgeving een veelzijdigheid aan groen en tevens een grote gemeenschappelijke tuin die wordt onderhouden door de VvE?
Neem dan snel contact op voor een afspraak!

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree van het complex, bellenbord, brievenbussen en trappenhuis naar souterrain met royale eigen berging (ca. 10 m²).

Appartement:
Het hoekappartement is gelegen op de derde woonlaag, dus geen bovenburen.
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer met fraai groen uitzicht, de in 2020 geheel vernieuwde badkamer en separaat toilet. In de badkamer tref je een mooie tegelvloer, een wastafel en een douche met thermostaatkraan. Daarnaast geeft de hal toegang tot de drie lichte en ruime slaapkamers en keuken met vaste kast, inbouwoven, gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit zowel woonkamer, keuken als slaapkamer is de toegang tot de loggia, waar het heerlijk buiten zitten is, bijvoorbeeld om met een wijntje te genieten na een lange werkdag in de avondzon.
Het woonoppervlakte van dit appartement is circa 77 m², bouwjaar 1963. Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De Vereniging van Eigenaren, verzorgd door Hestia vastgoed management, is actief en goed bij kas. Er wordt minimaal eenmaal per jaar vergaderd. De servicekosten bedragen slechts €123 per maand en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.

Bijzonderheden:
- zonnig licht appartement
- voldoende gratis parkeerruimte
- ideale ligging; dichtbij park, NS station, universiteit, uitvalswegen en diverse voorzieningen.
- rustige niet doorgaande straat
- Vaillant cv ketel eigendom
- badkamer vernieuwd in 2020

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,219
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 123.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2006

Cadastral data

HATERT L 2648
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 123.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.