• Sold

Semmelinkstraat 34 6512 JT Nijmegen Bottendaal

Hightlighted features

  • 63 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2022
Date of sale
April 30, 2022
Term
3 weeks

Description

Dit aantrekkelijke appartement ligt in de geliefde wijk Bottendaal. Niet alleen populair vanwege de aanwezigheid van diverse leuke restaurantjes, winkels, parkjes en andere (basis)voorzieningen maar vooral ook vanwege de ideale ligging tussen het centrum van Nijmegen, de Radboud universiteit en het Radboud UMC.
Ook nog eens ideaal gelegen aan een rustige, verkeersluwe woonstraat. Kortom: dichtbij het centrum, maar wel rustig wonen!

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royaal balkon dat op het westen ligt en beschikt over een eigen berging in het souterrain. Vanaf het balkon met veel middagzon kijk je ver weg en heb je zicht op de groene binnentuinen en moestuintjes van Bottendaal.

Indeling

Parterre: gezamenlijke entree met bel en brievenbussentableau, intercominstallatie, trappenhuis met tevens toegang tot de bergingen in het souterrain.

1e verdieping: ruime hal met meterkast en diepe berging. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Zoals het toilet, de 3 slaapkamers, de doucheruimte met wastafel, de keuken en woonkamer.
Twee slaapkamers hebben openslaande deuren naar het balkon. De keuken is gemoderniseerd en heeft o.a. een 4-pitsgaskookplaat, oven, afwasmachine, afzuigkap en andere inbouwapparatuur. De keuken geeft ook toegang tot het balkon. Op het balkon is de opstelplaats voor de cv-combiketel.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, heeft veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een vaste kast en een schouw.

Bijzonderheden - Bottendaal! De fijnste wijk van Nijmegen - goed onderhouden en licht appartement - actieve en gezonde VVE, servicekosten € 100,- per maand incl. waterverbruik - hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - berging in het souterrain
Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan.

Gelegen in de centrale en geliefde wijk Bottendaal tussen het centrum van Nijmegen en de Radboud universiteit en het Radboud UMC. In de wijk vind je diverse leuke restaurantjes, parkjes, winkels en andere voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,762
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 2708
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Marjan van Heerde Makelaardij

Call 024-202 213 6

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.