Couwenbergstraat 117 6535 RX Nijmegen

  • Sold
€ 190,000 k.k.

Description

Op zoek naar een leuk, betaalbaar appartement? Lees dan snel verder!

Gelegen in de buurt Hatert te Nijmegen, is dit in 1964 gebouwde 2-kamer hoekappartement. Het appartement meet een comfortabel woonoppervlak 65m2 en een inhoud van 220m3. Het ruime dakterras (ca. 24m3) is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende zonuren.

Alledaagse voorzieningen zijn op steenworpafstand gelegen in winkelcentrum ‘Hatert’ en op enkele fietsminuten zijn het centrum van Nijmegen, het Goffertpark, het CS-station en natuurgebied de Hartertse Vennen gelegen.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

Indeling
Entree via gemeenschappelijke hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping
Entree, hal met separaat toilet met toegang tot de cv-installatie (2021). Royale badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de voorzijde is de goed bemeten slaapkamer gelegen. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een gezellige open haard en toegang tot de keuken, welke beschikt over een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en wasmachineaansluiting. Via de keuken is het ruime, gezellige dakterras gelegen welke is v.v. inbouwkast, elektra en door zijn ligging (zuidwesten), veel zonuren biedt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 65m2;
- Inhoud 220m3;
- Royaal dakterras van ca. 24m2, gelegen op het zuidwesten;
- Actieve VvE (€83-, p/m);
- Cv-ketel (2021) Remeha HR-combiketel;
- Enkel glas;
- Gehele appartement v.v. nette laminaatvloer;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 190,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,923
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 83.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Volume in cubic meters
220 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 1853
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 83.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes