• Sold

Broekstraat 109 6546 AA Nijmegen

Hightlighted features

  • 179 m² living area
  • 837 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2018
Date of sale
April 24, 2020
Term
21½ month

Description

Luxe VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage.

Deze werkelijk tot in de puntjes afgewerkte en gunstig gelegen villa is gelegen op fraai perceel van 837 m², dat onder architectuur is aangelegd en voorzien is van een grote zonnige achtertuin met een groot terras op het zuid-westen, een ruim tuinhuis met overkapping en toilet en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Indeling: Entree/ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken/wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de tuin, ruime L-vormige living van maar liefst 53 m2 met een grote erker aan de voorzijde en aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, luxe open keuken met kookeiland geheel in wit hoogglans en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (Miele), combi-magnetron (Siemens), keramische kookplaat en een granieten aanrechtblad, inpandige garage voorzien van elektrische toegangsdeur, plavuizen, elektriciteit en verwarming. Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte met c.v. ketel en een warmte-terug-win-module voor de ventilatie-lucht, 3 ruime slaapkamers met diverse bergruimten (vaste kasten) en waarbij 1 slaapkamer een toegang heeft naar het balkon. luxe badkamer met riant ligbad, vrijdragend toilet, douche en wastafel(meubel). Tweede verdieping: Grote open zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen: Deze onderhoudsvriendelijke villa is gebouwd in 2002. De inhoud bedraagt plm. 640 m³ en het woonoppervlak bedraagt plm. 180 m². Alle buitenkozijnen, ramen en deuren zijn onderhoudsvrij in kunststof uitgevoerd.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,073
Original asking price
€ 650,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
27 m²
Plot size
837 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, hot air heating and heat recovery unit
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Brink Alure en Vaillant MAG (gas-fired from 2002, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 3074
Cadastral map
Area
837 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

't Acker

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

't Acker

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.