• Sold

Wezenlaan 149 6531 MN Nijmegen

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 152 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 21, 2020
Date of sale
September 8, 2020
Term
2 weeks

Description

Hoe mooi kan het zijn ? Deze fantastisch leuke jaren 30 woning ligt werkelijk prachtig aan de rand van de geliefde wijk Hazenkamp. Het huis beschikt over veel fraaie en authentieke details waardoor de sfeer van weleer nog steeds behouden is gebleven. Denk daarbij aan granito - en houten vloeren, suitedeuren, originele paneeldeuren etc etc etc. Maar, misschien nog veel belangrijker: Het huis is op veel punten gemoderniseerd en beschikt over een moderne keuken, sanitair, dubbel glas enzovoorts. Het is dus instapklaar !

Daarnaast beschikt het huis over een vrij uitzicht over het Goffertpark en zijn alle denkbare voorzieningen zoals winkels, Uni, ziekenhuizen, het Nijmeegs centrum etc. op een steenworp afstand.

Dus, wat zeiden wij .... hoe mooi kan het zijn. bekijk de foto's en oordeel zelf of dit úw droomhuis is !

Begane grond: Entree/hal met klassieke vloer, toegang naar de kelder, modern toilet met fontein, 2 kamers-en-suite met een houten vloer, suitedeuren, openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken met diverse apparatuur, handige bijkeuken/berging. Eerste verdieping: Overloop, fraaie moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en grote wastafel, 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken en bestaande uit een voorzolder, alsmede 2 kamers.

Voorzien van een moderne c.v. installatie (2015). Bouwjaar 1932. Inhoud circa 398 m³. Woonoppervlakte 109 m².

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,670
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra 39c (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 2808
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (13 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Van Breukelen Makelaardij

Call 024-30 30 002
A funda user (finding and buying)
Wezenlaan 149
10.0
I would recommend this agent.
Uitstekend bevallen: de communicatie verliep prettig, bij vragen kwam direct antwoord, taxaties en evaluaties van beschikbare huizen waren professioneel en goed onderbouwd. Mede dankzij Vincent en Cindy hebben wij een prachtig huis in Nijmegen weten te kopen. Wij bevelen van Breukelen Makelaardij van harte aan.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Hazenkamp

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hazenkamp

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.