• Sold

Bergansiusstraat 4 6523 BW Nijmegen Hengstdal

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 185 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2021
Date of sale
March 29, 2021
Term
5 weeks

Description

Fantastische karakteristieke tussenwoning met veel authentieke details in het gewilde Nijmegen-Oost! Een heerlijke gezinswoning met een groot woongedeelte met uitbouw. Bovendien heeft de woning een heerlijke diepe tuin met voldoende zon- en schaduwplekken.

De woning is in 1909 oorspronkelijk als arbeiderswoning gebouwd, waar nog veel naslagwerk over is te vinden. De woning ligt in een rustige en fijne straat in het zeer populaire en geliefde Nijmegen-Oost. Een wijk die alles heeft wat je nodig hebt voor een lekker leven. Het is stads en toch kleinschalig genoeg om echt gezellig te zijn. Authentieke panden, gezellige kroegjes en restaurants, veel groen, voldoende parkeergelegenheid, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen ligt tegelijkertijd op slechts 5 minuten fietsafstand. Ook de Universiteit en HAN zijn op fietsafstand.

Indeling: Via de voortuin kom je binnen in een gang met toegang tot de kelder, de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open haard. De woning is aan de achterkant uitgebouwd hier bevind zich de keuken en de badkamer welke voorzien is van een douche en toilet. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met warm en koud stromend water. De ruime overloop bied ruimte om een badkamer te creëren op de eerste verdieping. De woning beschikt over een nette voortuin. De diepe achtertuin van 21 meter bied veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een stenen berging met achterom.

Bouwjaar 1909 • Woonoppervlak 102 m² • Kelder 6 m2 Externe bergruimte 6 m² • Een achtertuin van maar liefst 21 meter diep • Uitbouw mogelijkheden op de eerste verdieping

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,676
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1909
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
6 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

HATERT H 249
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (21 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.