• Sold

Stijn Buysstraat 62 6512 CT Nijmegen Bottendaal

Hightlighted features

  • 208 m² living area
  • 132 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 798,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2021
Date of sale
April 8, 2021
Term
3 weeks

Description

Op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen wordt op een gewilde locatie, in de populaire wijk Bottendaal, een top-huis aangeboden.
Een schitterend herenhuis met de allure van vroeger en het comfort van vandaag.
Met een kamer en suite, een woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een fijne tuin op het zuidwesten en een souterrain is dit de ideale woning.
Door het goede onderhoud is deze woning instapklaar.

Deze woning heeft het helemaal!
Is dit uw droomwoning?
Natuurlijk wel!
Maak nu zo spoedig mogelijk een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Ruime hal met authentieke vloer tegels, glas in lood details en een toilet met een wastafeltje.
Trap naar een zeer ruim souterrain met wasmachine-aansluiting en ruime berging.
Dit souterrain is ook van buitenaf toegang.
Zeer praktisch in de praktijk!

Kamer en suite met stalen taatsdeuren, ornamenten en een houtkachel en aansluitend een mooie woonkeuken in een U-vorm met een hardstenen blad, 1,5 spoelbak, een nieuwe afzuigkap en keukenblok.
Inductie koken, een vaatwasser, Quooker, combimagnetron, een koelkast en een vriezer.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer in visgraat motief gelegd.
Vanuit de keuken zijn er tuindeuren naar de gezellige stadstuin.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast en een toilet, 3 slaapkamer waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand.
Badkamer met een inloopdouche en een wasbak.
Deze verdieping heeft een laminaat vloer.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met de cv-kast.
2 grote slaapkamers met dakramen.
Douche met wastafel.
Houten vloer als afwerking.
Ruime inloopkast met dakraam.

Kenmerken:
- bouwjaar 1891
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 208m2!
- deze woning heeft een inhoud van 855m3
- het perceel is 132m2 groot
- de Intergas cv-ketel is uit 2019, deze wordt gehuurd
- er is gedeeltelijk isolerende beglazing toegepast

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 798,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,837
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1891
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
208 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
4 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
855 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

HATERT M 3262
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (7 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Jansen Makelaars

Call 0481-373000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.