• Sold

Molenveldlaan 65 6523 RK Nijmegen Hengstdal

Hightlighted features

  • 221 m² living area
  • 76 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 12, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
3 weeks

Description

Te koop:
In een prettige en geliefde woonomgeving, op het Limos-terrein ligt deze ruime (221 m² woonoppervlakte) stadswoning met maar liefst 4 woonverdiepingen. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, Universiteit, bossen, scholen en het stadscentrum.

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: circa 221 m²
Overige inpandige ruimte: circa 12 m²
Inhoud: circa 730 m³
Perceeloppervlakte: 76 m²

Indeling.
Souterrain/parterreniveau:
2 overdekte parkeerplaatsen, berging-/garagedeur met afstandsbediening, inpandige berging, portiek met meterkast, ruime kamer (hobby-/werk-/speelkamer) met schuifkastenwand.

Begane grond:
Entree, gang met stalen glazenwand, toilet (hangend) met fonteintje, sfeervolle woonkamer (2 gedeelten) met eiken houten vloer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en een koelkast).
Een terrasje op het zuidwesten en een ruim vlonderterras (aan de voorzijde van de woning) op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, wasruimte, nette badkamer voorzien van toilet (hangend), douche en 2 wastafels, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met klein balkonnetje.

Tweede verdieping:
Open ruimte met daklicht, slaapkamer IV met balkon, fraaie badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, (slaap-/werk)kamer V (met stalen glazenschuifwand).

Bijzonderheden/nadere informatie:
- De prettige ligging, de originele/speelse indeling, de diverse woonmogelijkheden en ruime leef- en slaapgedeelten bieden veel wooncomfort;
- Voorzien van een overdekte parkeerplaats op eigen terrein;
- Daarnaast nog voldoende parkeergelegenheid (voor bezoekers) aanwezig;
- 2 complete badkamers aanwezig;
- De woning is goed/volledig geïsoleerd;
- De verwarming en het warmwater worden verzorgd middels een centrale voorziening (stadsverwarming);
- De Limos buurt (Nijmegen-Oost) is rond 2000 ontstaan. Het stadslandgoed werd herbestemd tot autoluwe woongebied met veel ruimte en veel groen. Heerlijk stedelijk wonen in een parkachtige omgeving!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,715
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
221 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
76 m²
Volume in cubic meters
730 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and heat recovery unit
Hot water
District heating

Cadastral data

HATERT H 2492
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Balcony/roof garden
Roof terrace present, balcony present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.