• Sold

Kamillestraat 18 6515 HW Nijmegen Oosterhout

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 190 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
2 weeks

Description

Op een perfecte locatie aan een groen hofje gelegen goed onderhouden 1.20 meter uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het zuid-oosten.
Deze woning heeft een opvallende en moderne uitstraling en ligt op een zeer kindvriendelijke plek. Deze woning heeft een prettige lichtinval en mede door de 4 slaapkamers is het een complete gezinswoning te noemen.

Gelegen nabij de winkelvoorzieningen o.a. het Kruidvat en de A.H. en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.
De uitvalswegen A-15, A-50 en A-325 zijn vlakbij.
De bushalte met directe verbinding naar Nijmegen centrum(5-10 min in de stad) staat op 50 meter van de woning.
CWZ Waalsprong ligt op een paar honderd meter. Kortom een strategische ligging t.o.v. veel voorzieningen.

Bovendien loopt u op zeer korte afstand de uiterwaarden in, een prachtig gebied.

Bouwjaar: 2014. Inhoud: 496m³. Woonoppervlakte: 135m². Perceel: 190m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een provisiekast en openslaande deuren naar zonnige en brede achtertuin met berging en achterom. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern ingericht en voorzien van compleet inbouwapparatuur waaronder combinatie van gaskookplaat/oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
Grote zolderkamer met berging waarin wasmachine en c.v. opstelling is geplaatst. Ruime 4e slaapkamer met zijgevelraam.

Bijzonderheden:
- 2 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Achtertuin op het zuidoosten
- Energielabel A
- Binnen- en buiten schilderwerk is in oktober 2019 uitgevoerd
- Ligging aan een hofje met veel privacy, zonder verkeer aan de voor- en achterzijde
- De vloeren zijn voorzien van moderne en lichte laminaatvloeren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,326
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
External storage space
6 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN D 2235
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
86 m² (9,5 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Witjes Makelaars

Call 0481-376222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.