• Sold

Landbouwstraat 93 6532 VR Nijmegen Nije Veld

Hightlighted features

  • 116 m² living area
  • 155 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
2 weeks

Description

Royale, goed onderhouden middenwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde en zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging, een extra ruime aangebouwde berging en een achterom.
De woning is centraal gelegen in rustige woonomgeving en op korte afstand van het Goffertpark.
Vrij uitzicht aan de voorzijde over de spoorkuil richting de Hatertseveldeweg.
Op 10 fietsminuten van het centrum van Nijmegen en UMC St. Radboud.

Indeling:

Begane grond: entree, garderobe, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer voorzien van chique plavuizen vloer, gezellige houtkachel en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Compleet ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers, allen voorzien van isolerende beglazing en rolluiken. Een lichte badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en douche.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop, berging, witgoed- en cv-opstelling en een vierde slaapkamer met wastafel en voldoende lichtinval via een dakraam. De zolder is eenvoudige te verruimen want er is een goed mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapel(len) aan voor- en achterzijde.

Algemeen: Verwarming en warm watervoorziening via Vaillant HR combiketel (2013)

Berging 1: 3,30 x 5,0
Berging 2: 2,20 x 2,85

Dakisolatie, vloerisolatie. Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas.
Bouwjaar 1974, Inhoud ca. 375 m³ Woonoppervlak 116 m², Perceeloppervlak 155 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,017
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
21 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 2902
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (14 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Landbouwstraat 93
10.0
I would recommend this agent.
Wij hebben echt een heel goed gevoel overgehouden bij alle mensen op kantoor bij Rob Disbergen die ons zeer deskundig op de hoogte gehouden met betrekking tot de verkoop van onze woning.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.