• Sold

Pijlpuntstraat 106 6515 DK Nijmegen Oosterhout

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 305 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2021
Date of sale
April 19, 2021
Term
2 weeks

Description

Unieke kans! Deze zeer fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een fijne zonnige achtertuin op het zonnige zuidoosten haalt het niveau van een "instapklaar huis" verder omhoog. Met 20 eigen zonnepanelen is het huis ook nog eens zeer energiezuinig.

De ligging ten opzichte van alle voorzieningen in deze populaire woonwijk zoals scholen, sportvoorzieningen, eerste medische voorzieningen en winkels, maar zeker ook de ligging ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen richting overige (stedelijke) voorzieningen maken dit tot een ideaal gezins(t)huis.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de garage met volop berg- en hobbyruimte. Aansluitend de ruime, brede woonkamer met een stijlvolle gietvloer (antraciet), een schuifpui en volop daglichttoetreding door de grote ramen op de zonzijde.
Heerlijk om op een zonnige dag direct vanuit de woonkamer te verplaatsen naar het grote buitenterras in de fraai aangelegde achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De erker en grote glasoppervlakte, in combinatie met het uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met waterloop geven direct een gevoel van rust en ruimte.
De keuken biedt volop ruimte aan een grote eettafel.
Ingericht met een tijdloze L-vormige opstelling en voorzien van een inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak beschikt de keuken over alle comfort.
Vloeren- en wanden zijn licht van kleur en maken het moderne en fraaie geheel echt af.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne en ruime slaapkamers (waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast) en de moderne badkamer met tijdloze tegels (antraciet/wit), douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met volop (berg)ruimte, aansluiting voor witgoed en aansluitend een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
+ Fraai en hoogwaardig afgewerkt;
+ Tijdloze keuken met inbouwapparatuur;
+ Omstreeks 2019 voorzien van een gietvloer en glad stucwerk op de begane grond;
+ Heerlijke rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer;
+ Zeer energiezuinig met 20 eigen zonnepanelen ten behoeve van elektra (opbrengst ca. 4500 KwH per jaar);
+ Zonnige achtertuin met een groot terras op het zuidoosten;
+ Gunstige ligging nabij alle voorzieningen;

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,302
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
6 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
667 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN D 1640
Cadastral map
Area
304 m²
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN D 1589
Area
1 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
124 m² (13,8 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Marjan van Heerde Makelaardij

Call 024-202 213 6
A funda user (finding and buying)
Pijlpuntstraat 106
8.5
I would recommend this agent.
Toen ik vijf jaar geleden een appartement zocht heeft Marjan me erg fijn en goed geholpen. Ze is direct in haar communicatie en hiermee erg duidelijk. Ook denkt ze mee in de zoektocht en geeft ze heldere adviezen. Dit is de reden dat we haar hebben benaderd voor de nieuwe zoektocht naar een woning. De ondersteuning van Marjan (en nu ook van Judith) hebben we weer als erg prettig ervaren. Korte lijntjes, meedenken en een kritische houding heeft ons steun gegeven bij het zoeken van en de uiteindelijke aankoop van ons droomhuis!
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
8
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.