• Sold

Weijbroekweg 48 6546 VB Nijmegen 't Broek

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 171 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2021
Date of sale
May 11, 2021
Term
3 weeks

Description

Op goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk 't Broek te Lindenholt gelegen ruime eengezinswoning met heerlijke diepe achtertuin met stenen berging en overkapping. De ligging van deze woning is bovendien gunstig ten opzichte van vele faciliteiten en voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, speelvoorzieningen voor kinderen en openbaar vervoer voorzieningen.

Bouwjaar: 1988. Woonoppervlakte: 105m². Inhoud: 352m³. Perceel: 171m².

Indeling

Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de leefruimte met de tuingerichte woonkamer, provisiekast, eethoek en aan de voorzijde de goede inbouwkeuken v.v. alle gewenste inbouwapparatuur. Via loopdeur is er toegang tot de heerlijke diepe en zonnige achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van overkapping en vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
overloop, 2 (voormalig 3) slaapkamers en badkamer met ligbad (waarin douche) en wastafelmeubel waarin twee kranen. Via vaste trap naar..

2e verdieping:
open zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping zijn twee dakramen aanwezig. Eenvoudig kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Bergruimte achter knieschotten.

Algemeen:
- vrijwel volledig geïsoleerd (energielabel volgt, is aangevraagd)
- goede inbouwkeuken met composietenaanrechtblad en inbouwapparatuur
- fraai aangelegde achtertuin met overkapping
- rolluik dakkapel aan voorzijde
- vrijstaande stenen berging in achtertuin (achtertuin met achterom)
- gehuurde cv-combiketel Vaillant uit 2011. Huurcontract dient door koper te worden overgenomen tenzij uitdrukkelijk anders wordt overeengekomen.

Aanvaarding: in overleg

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,381
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
7 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2011, to rent)

Cadastral data

NEERBOSCH E 1391
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (14,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Witjes Makelaars

Call 0481-376222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.