Pablo Nerudastraat 18 6515 ZG Nijmegen

  • Sold
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 10, 2019
Date of sale
November 4, 2019
Term
3 weeks

Description

Let op, dit betreft absoluut een buitenkans! Wil je wonen in een prachtige hoekwoning in het geliefde Nijmegen-Noord (Grote Boel), dan is dit je kans!

Deze instapklare, jonge woning is opgeleverd in 2017. De huidige eigenaren hebben uitvoering nagedacht over het meerwerk. De woning is onder andere direct bij de realisatie voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. Ook hebben de huidige eigenaren gekozen voor een moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woning beschikt, naast een riante woonkamer met dubbele openslaande deuren, over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is de woning voorzien van twee stijlvolle badkamers, zowel op de eerste als tweede verdieping. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken. De woning is gelegen op een riant perceel van 244 m² en beschikt over zeven zonnepanelen, welke achterblijven. In de achtertuin is een vrijstaande houten garage gerealiseerd. Deze garage is te gebruiken voor een auto, maar er zijn ook andere doeleinden te bedenken. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een achterom. In deze tuin kun je altijd een plek vinden om te genieten van de zon.

Het is heerlijk wonen in de woonwijk 'Grote Boel'. De afgelopen jaren zijn er veel woningen gerealiseerd. Gelukkig zijn alle straten reeds aangelegd en is het mogelijk de woonwijk te bereiken zonder je auto dagelijks te moeten wassen. De basisschool is inmiddels in gebruik en de speeltuinen en parken zijn (bijna) klaar. Ook kun je genieten van de Oosterhoutse Plas, welke aan de andere kant van de Ovatonde is gelegen. Daar tref je ook de bioscoop. De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Station Lent is op fietsafstand te bereiken, als ook het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Binnenkort worden er in de directe omgeving, naast de reeds aanwezige winkels en voorzieningen, meerdere winkels gerealiseerd. Kortom, de ideale locatie om te wonen!

Plan snel een bezichtiging, het is zeker de moeite waard.

| Woonoppervlakte 127 m² | Overige inpandige ruimte 10 m² | Externe bergruimte 16 m² | Inhoud 494 m³ | Perceel 244 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met dubbele openslaande deuren, open keuken met inbouwapparatuur, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inloopkast, wasruimte, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

Vliering: middels een vlizotrap te bereiken, bergzolder.

Samenvattend:
- Zeer geliefde locatie
- Instapklare hoekwoning
- Riante woonkamer met dubbele openslaande deuren
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Twee stijlvolle badkamers op de eerste en tweede verdieping
- Vrijstaande houten garage
- Zeven zonnepanelen inbegrepen

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,150
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
16 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, solar collectors, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN E 544
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN E 518
Area
52 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (15m deep and 10m broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Ressen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ressen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.