• Sold

Gaussstraat 5 6533 LD Nijmegen

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 208,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 14, 2019
Date of sale
December 2, 2019
Term
2 weeks

Description

Op rustige locatie nabij voorzieningen als universiteit, Radboudumc, winkels, scholen en natuur gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en kelderkast. Doorzonwoonkamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met eenvoudige doch nette inrichting.
Eerste verdieping: overloop met C.V. kast (met wasmachine-aansluiting). Drie slaapkamers en doucheruimte met vaste wastafel.

Specificaties
- Bouwjaar 1960
- Inhoud ca. 300 m³
- Woonoppervlakte ca. 94 m²
- Perceeloppervlakte ca. 150 m² (dient nog kadastraal, voor rekening van verkoper te worden ingemeten)
- Verwarming en warmwater middels Vaillant, Bouwjaar 2009
- De woning is voorzien van dak-, muurisolatie en isolerende beglazing
- Plat dak dateert van 1992

Bijzonderheden
- Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
- Woningcorporatie Talis zet zich in voor goede woon- en leefomgeving. De eerste twee jaar bent u verplicht de woning zelf te bewonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Algemene informatie verkoop
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseren wij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 208,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,218
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
8 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 6013
Cadastral map
Area
150 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (9,62m deep and 6,14m broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Level2 Makelaars

Call 024 204 20 20

Market insights Beta

Avg. asking price

Grootstal

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Grootstal

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.