• Sold

de Kluijskamp 1306 6545 JN Nijmegen

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 171 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 23, 2020
Date of sale
April 2, 2020
Term
10 days

Description

De perfecte starterswoning en betaalbaarder dan menig appartement in Nijmegen. Mede door de moderne afwerking van oa de keuken en de badkamer is het instap klaar. Het merendeel van de kozijnen zijn vernieuwd voor onderhoudsvrije kunststofkozijnen die voorzien zijn van isolerende beglazing.

De woning ligt op een fraaie plek in de wijk de Kluijskamp. De wijk de Kluijskamp heeft een prima ontsluiting naar de uitvalswegen, winkels en het treinstation Nijmegen-Dukenburg.

Indeling: entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer van circa 33 m² met houten vloer en openslaande deur naar de tuin, moderne half open keuken met divers apparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de open wenteltrap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop,3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel.

2e verdieping:
Via een losse trap bereikbare ruime bergzolder met cv-opstelling (Vaillant combiketel uit 2011)

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met tuinberging, terras aangrenzend aan de woonkamer, gazon, borderpartij en vlonder-terras aan de achterzijde van de tuin

Bijzonderheden:

Overdekte entree en stenen berging.

Kortom, een mooi gelegen sfeervolle en ruime woning met verrassend ruime woonkamer en moderne badkamer en keuken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,394
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
5 m²
Plot size
171 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide VHR 24-28 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH K 690
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
67 m² (9,35 meter deep and 7,15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

De Kamp

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Kamp

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.