• Sold

Weurtseweg 282 6541 BD Nijmegen

Hightlighted features

  • 136 m² living area
  • 127 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2020
Date of sale
June 11, 2020
Term
3 weeks

Description

In de aantrekkelijke wijk Koningsdaal vind je dit fraai afgewerkte herenhuis. De woning heeft een achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom en tevens een privé parkeerplaats op het binnenterrein. De Weurtseweg wordt volgend jaar een fietsstraat, waar de auto te gast is.

De woning ligt in het gewilde Koningsdaal, een rustige, kindvriendelijke en gezellige jonge wijk met veel gezinnen. Op een steenworp afstand vind je het Honig complex, het Westerpark, de Waal en alle overige voorzieningen. Het historische centrum van Nijmegen en het centraal station liggen op slechts enkele minuten. Via autobrug de Oversteek of fietsbrug de Snelbinder ben je in een mum van tijd op een van de Waalstranden of op diverse mooie fietsroutes. Met de auto bereik je snel en makkelijk een van de nabije uitvalswegen.

De woningen in Koningsdaal maken gebruik van een nieuwe eigentijdse vorm van energie (Stadsverwarming), gas is overbodig. Bewoners van Koningsdaal leveren minder CO2 uitstoot en dragen zo bij aan een beter milieu. Elke woning in Koningsdaal is klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt aangetast.

Een wijk waar iedereen elkaar van gezicht kent, met alle ruimte om je eigen leven te leiden. Dat is Koningsdaal. De ruim opgezette, groene stadswijk ligt aan de westkant van Waalfront. Beeld je eens in: heerlijk uitwaaien langs de Waal, de historie opsnuiven van het voormalige 'Fort Krayenhoff' of een rondje hardlopen in het Westerpark. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten berging met achterom. Via de achterom kom je op het centrale binnenplein met een privé parkeerplaats welke bij deze woning hoort. De open luxe keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-magnetron, koelkast, diepvries en afwasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en (zwevend-) toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Overloop met bergkamer. Twee royale slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand met wasmachine-aansluiting.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlakte circa 136 m²;
- Externe bergruimte circa 7 m²;
- Inhoud circa 475 m³;
- Perceeloppervlakte 127 m².

Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning gelegen op een geliefde locatie;
- Achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom;
- Privé parkeerplaats op achtergelegen terrein;
- Begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer;
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Gasvrij, dus klaar voor de toekomst;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Goede aansluiting op uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,676
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
7 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

NEERBOSCH A 2632
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (11 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
Ms. Le Onie
Weurtseweg 282
10.0
I would recommend this agent.
Strijbosch Thunnissen, in het bijzonder Leonie en Sjoerd zijn we ontzettend dankbaar voor hun goede service, het meedenken en de deskundigheid. Het kantoor is altijd goed bereikbaar, er wordt over alles meegedacht, de tekst en foto’s van de woning waren top. Ik zou ze zeker aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Biezen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Biezen

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.