• Sold

Heyendaalseweg 107 6524 SK Nijmegen Galgenveld

Hightlighted features

  • 233 m² living area
  • 362 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 29, 2020
Date of sale
July 1, 2020
Term
2 months

Description

Dit karakteristieke ruime half-vrijstaande jaren '30 woonhuis (1936) heeft een eigen oprit voor twee auto’s en een voor- en achtertuin. De locatie is geweldig: op loopafstand van zowel centrum, Radboud Campus, hogeschool, ROC, basisschool Klein Heyendael en station Nijmegen-Heyendaal.

Perfect huis voor mensen die op zoek zijn naar de mogelijkheid voor een bedrijf of praktijk aan huis - of die gewoon veel ruimte wensen.

Deze ruime woning van 680 m3 heeft maar liefst 227 m2 woonoppervlak, inclusief de aparte woonunit met eigen buiteningang in het souterrain en excl. externe bergruimte.
De kavel meet 362 m2. Door de brede voorkant en de veilige afstand tot de straat is de achtertuin van het type stadstuin ca. 60 m2. Sinds 2010 zijn diverse energiebesparende maatregelen getroffen.

Begane grond:
Entree / vestibule / hal met mooie glas-in-lood deuren / toilet / ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard en houten vloer / deels open keuken / berging in overdekte achterom / slaap-, of werkkamer / badkamer met 2e toilet en douche / berging met deur naar buiten

1e verdieping:
Overloop / 3 slaapkamers met glas-in-lood deuren en vaste kasten / wit betegelde 2e badkamer met groot bad en ruime douche, wastafel en 3e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel / wasruimte / 4e slaapkamer met dakkapel en hoge nok.

Souterrain:
Dit is circa 50m2 groot, met eigen buiteningang. Dit is ideaal voor een bedrijf aan huis, voor logés of voor verhuur. Daarnaast is het ook een fijne werk-/ speelkamer. Indeling: keukentje / woonkamer met deur naar entree / 3e badkamer met douche, wastafel, 4e toilet en tegelvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- energielabel C (voorzetramen of dubbelglas, 12 zonnepanelen, zonneboiler, dak- en spouwmuurisolatie)
- centraal stofzuigersysteem (2010)
- op maat gemaakte merkkeuken (2010)
- grote CV-ketel Remeha (2010)
- laadpaal voor electrische auto (2018)
- prachtige oude eikenboom (2019 grondig gesnoeid, waardoor meer lichtinval)
- dakpannen hersteld (2019)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,575
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Plot size
362 m²
Volume in cubic meters
890 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C 1.37 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW6 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HATERT H 916
Cadastral map
Area
362 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and In wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.