• Sold

Adagiostraat 63 6544 PL Nijmegen

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 165,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 6, 2020
Date of sale
July 27, 2020
Term
7 weeks

Description

Klussers opgelet! Kluswoning met potentie. Deze tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk Neerbosch Oost ligt in een ruim opgezette straat op loopafstand van winkels, scholen en in de nabijheid van openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen om een woning naar je eigen wens op te knappen? Dan is deze Opknapper iets voor jou!

Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je verder naar de doorzonwoonkamer met erker, de keuken (met gedateerde keukenopstelling) en de provisiekast die tevens dienst doet als meterkast. De keuken geeft toegang tot de tuin. De tuin ligt op het westen en heeft een stenen berging achter in de tuin en een achterom.

Op de eerste verdieping treft je naast 4 slaapkamers (5, 7, 9, 13m2) een eenvoudige doucheruimte (2,5m2) met wastafel en douche. Via de overloop bereik je middels een vlizotrap de bergzolder. Hier hangt de ketel.

De woning is voorzien van dubbel glas.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor deze Opknapper. Deze woning moet volledig gemoderniseerd worden.
De Opknapper vraagt om een grotere investering als de Aflakker.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces.

Woonwaarts volgt het advies van het RIVM. We nemen maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Onze maatregelen op een rij:

1. We minimaliseren het aantal bezichtigingen voor onze verkoopwoningen
Voor de verkoopwoningen van Woonwaarts geldt dat huurders van een sociale huurwoning in de gemeenten Nijmegen, Beuningen of Druten voorrang hebben. Om het aantal bezichtigingen te beperken betekent dit dat wij deze doelgroep de eerste 5 werkdagen na publicatie als eerste de mogelijkheid bieden om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Is dit voor jou van toepassing geef dit dan aan in je reactie.

Ben je geïnteresseerd maar geen huurder van een sociale huurwoning? Wij adviseren je om dan toch te reageren. Huurders zijn niet altijd geïnteresseerd, dus mogelijk ontvang je gewoon een uitnodiging voor een bezichtiging.

2. Bezichtigingen worden met maximaal 2 volwassenen ingepland

3. We vragen of je klachten (hoesten, koorts, keelpijn, niezen) hebt voordat we de woning in gaan
Is het antwoord ja? Dan gaat de afspraak niet door.

4. Onze medewerkers schudden geen handen en houden minimaal 1,5 meter afstand
Dat is wat het RIVM iedereen in Nederland dringend verzoekt. Wij vragen jou om hetzelfde te doen.

Om de doorstroom van de sociale huurwoningen in de gemeenten Beuningen, Druten en Nijmegen te bevorderen biedt Woonwaarts huurders van een sociale huurwoning van deze gemeenten voorrang tijdens het biedingsproces bij het kopen van een koopwoning van Woonwaarts. Om voor deze regeling in aanmerking te komen dient de huurder zelf kenbaaren aantoonbaar te maken huurder van een sociale huurwoning in de gemeente Beuningen, Druten of Nijmegen te zijn. Vraag naar de voorwaarden!

Voor deze woning geldt dat Woonwaarts tijdens het biedingsproces voorrang biedt aan kandidaten met een middeninkomen tot € 48.340 bruto per jaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 165,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,854
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
6 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 4892
Cadastral map
Area
140 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Market insights Beta

Avg. asking price

Neerbosch-Oost

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Neerbosch-Oost

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.