• Sold

Kruidenstraat 134 6515 HT Nijmegen

Hightlighted features

  • 166 m² living area
  • 211 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2020
Date of sale
July 3, 2020
Term
3 weeks

Description

Fraaie twee-onder-een-kap woning te koop aan de Kruidenstraat 134 te Nijmegen.

Deze woning ligt ideaal, in het gewilde Nijmegen-Noord. De dagelijkse voorzieningen zoals winkels en de bushalte liggen slechts op 5 minuten loopafstand.
Het stadscentrum van Nijmegen is met ca. 15 fietsminuten te bereiken. Daarnaast ligt deze woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen rondom Nijmegen.

De wijk staat bekend als perfecte woonomgeving voor jonge gezinnen/starters en mensen met kinderen. In het voorzieningenhart 'de Klif' vind je alle wijkvoorzieningen onder 1 dak, waaronder de basisschool en het kinderdagverblijf.

De woning is in 2015 gebouwd in de fraaie jaren '30 bouwstijl. Er is een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid en een garage.
En nog een pluspunt; de woning is over de gehele breedte aan de achterzijde 2,4 meter uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonkeuken is ontstaan.

Indeling.
Begane grond: entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje, toegang tot de ruime u-vormige woonkamer met charmante erker en gashaard aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken gesitueerd. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een Quooker en een vrijstaand AGA fornuis met maar liefst 3 ovens, een heerlijke centrale plek in het huis om te verblijven. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken en garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft aangrenzend een inloopkast. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, voorzolder met dakraam en aansluiting voor de wasmachine, 2 kamers waarvan 1 ruime slaapkamer met dakkapel, de 2e kamer kan dienst doen als speelkamer, extra bergruimte of separate werkplek en is tevens voorzien van een dakraam.

Tuin: de tuin ligt gunstig voor zonaanbidders, op het zuid-westen met voldoende privacy. Direct grenzend aan het huis ligt een ruim terras, verder is de tuin onderhoudsarm en is er een achterom aanwezig.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2015, het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie, verwarming en warm water middels een C.V. ketel uit 2015 (Intergas), de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,922
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
211 m²
Volume in cubic meters
663 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN D 2328
Cadastral map
Area
211 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (7 meter deep and 8,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.