• Sold

Stroopkriekstraat 3 6515 CP Nijmegen Oosterhout

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 259 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2020
Date of sale
July 21, 2020
Term
4 weeks

Description

Op loopafstand van de Waalse uiterwaarden, op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum en snel bereikbaar via de snelwegen staat deze ruime, uitgebouwde 2-onder-één kapwoning met praktijk-, werk- of speelkamer te koop. Kom Thuis in de Stroopkriekstraat in Nijmegen-Noord.

Pluspunten:
Kindvriendelijke en groene woonwijk
Heerlijk dakterras
Goed geïsoleerd
Werk-/praktijkruimte aan huis
Grote woonkamer

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 172 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 17 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 565 m³
Perceelsoppervlakte: 259 m²
Bouwjaar: ca. 2001
Energielabel definitief A:

Als we voor het huis staan zien 2 deuren. De linker is voor de praktijk, de rechter voor de woning (de praktijk is van binnenuit ook bereikbaar).
INDELING:
We gaan de woning binnen en komen in hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset en fontein. De hal is door de verbouwing iets groter geworden en dat zorgt voor iets meer ruimte.
We lopen door naar de grote, uitgebouwde woonkamer met zicht op de knusse, omsloten achtertuin op het zuiden, met veel privacy. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is opgesteld in L-vorm en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De verdiepte vensterbank aan de straatzijde zorgt voor een ruimtelijk gevoel en is bovendien praktisch als extra werkblad. De woonkamer heeft een handige bergkast, een deur naar de achtertuin en een deur naar de inpandige berging. Via de berging is zowel de achtertuin, als de praktijkruimte bereikbaar. De werk-/praktijkruimte is voorzien van daglicht middels een dakraam, vloerverwarming en is extra geïsoleerd. Via de praktijkruimte is het halletje c.q. de wachtruimte met separaat toilet bereikbaar. Vanuit het halletje kunt u door de praktijkvoordeur weer naar buiten.
Een verdieping hoger komen we aan de ruime overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd waardoor er een grote slaapkamer is ontstaan. Dit is overigens eenvoudig weer te splitsen in twee slaapkamers aangezien de beide deuren zijn behouden. Aan de voorzijde liggen slaapkamer twee en de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Nog een verdieping hoger komen we uit op de lichte overloop met toegang tot de bergzolder, via de waskamer met witgoedopstelling bereikbaar, en de derde grote slaapkamer met hoge nok en aangrenzend dakterras. Wat een heerlijk plekje!

ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in 2001 en sindsdien keurig bijgehouden. In 2016 is de garage verbouwd, aangebouwd en geïsoleerd. Het buitenschilderwerk dateert uit 2017. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. Er zijn zonnepanelen aanwezig. De slaapkamer op de bovenste etage is voorzien van airco

WIJKTEKST:
Nijmegen-Noord is in ontwikkeling sinds de jaren 2000. Deze woning ligt in een straat die gelegen is aan een park met veel speel-, wandel en visruimte en een leuke speeltuin. Op loopafstand van “het bosjes van de baron”, waar je heerlijk kunt hardlopen of wandelen met de hond. De woning is gebouwd in een van de eerste woonwijken die grenst aan de oude dorpskern. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, scholen enkele winkels in de buurt. De bereikbaarheid is goed. Via de snelwegen, het treinstation Nijmegen-Lent of centraal. De stad is per fiets bereikbaar en je wandelt zo de uiterwaarden in. Kortom een gewilde woonwijk voor jong en oud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,529
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2001

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
259 m²
Volume in cubic meters
565 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

NIJMEGEN D 1000
Cadastral map
Area
259 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.