• Sold

Kruidenstraat 132 6515 HT Nijmegen

Hightlighted features

  • 165 m² living area
  • 235 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 510,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2020
Date of sale
June 30, 2020
Term
12 days

Description

Zeer luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning uit 2015 in jaren '30 stijl met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Door goed gebruik te maken van de vrij in te delen ruimtes tijdens de bouw is een doordacht en evenwichtig huis ontstaan dat afgewerkt is met hoogwaardige materialen.

De woning ligt aan een rustige straat, met alle denkbare voorzieningen zoals scholen, sport en water in de buurt. Het Centrum van Nijmegen is op de fiets in 15 minuten te bereiken.

Indeling:

Entree met meterkast, garderobe en toilet. De woonkamer is tuingericht en heeft een speelse indeling doordat er aan de achterzijde van de woning een studeerkamer met eveneens zicht op de tuin gecreëerd is. De kamer heeft een massieve, gerookt eiken, vloer, openslaande deuren naar de tuin en een inpandige doorgang naar de berging.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe U-vormige keuken met een schiereiland met kasten, een natuurstenen blad, een stoomoven, een koelkast (allen van Siemens), een Boretti 6 pits gastoestel met wok en oven en een Liebherr wijnkoeler.

Door de erker van bijna 4 meter breed is er een fijne plek voor de grote eettafel met veel lichtinval.

Via de mooi afgewerkte trap met verlichting gaat u naar de:

1e verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met bad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze verdieping heeft een Quickstep laminaatvloer en horren voor alle ramen.

2e verdieping:
overloop, wasmachine- en drogeropstelling en twee slaapkamers, beiden met Veluxramen en een tweede badkamer met douche en wastafel.
De vliering hierboven biedt veel bergruimte.

Tuin: de op het Zuidwesten gelegen achtertuin heeft veel privacy en de hele dag zon. De tuin heeft een mooie hardhouten schutting rondom met een poort naar de zijkant van het perceel en een terrasoverkapping met verlichting over de hele breedte van het huis.

Berging: door het omvormen van de garage tijdens de bouw in een studeerkamer en een berging is er nu nog een ruime fietsen berging met openslaande deuren naar de eigen oprit. Daar is plaats voor 2 auto's op eigen terrein.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 510,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,091
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
662 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

NIJMEGEN D 2327
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (7,74 meter deep and 9,6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

InBeeld Makelaardij

Call 024-845 7440

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterhout

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.