• Sold

Pater Brugmanstraat 67 6522 EK Nijmegen

Hightlighted features

  • 203 m² living area
  • 138 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 19, 2020
Date of sale
July 20, 2020
Term
4 weeks

Description

In Nijmegen-Oost, één van Nijmeegs meest gewilde woonwijken Hunnerberg staat deze karakteristieke, tussenwoning met woonkamer en-suite, 7 (slaap)kamers en veel originele details te koop. Kom Thuis in de Pater Brugmanstraat 67.

Pluspunten:
Veel karakter en sfeer van het bouwjaar
Gemoderniseerd met behoud van karakter
Veel woonruimte en kamers
Geweldige locatie nabij centrum en natuur

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 203 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 16 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 780 m³
Perceelsoppervlakte: 138 m²
Bouwjaar: ca. 1912
Energielabel: F

Voordat we naar binnen gaan is een blik op de buitengevel zeker de moeite waard. Wauw, dit is een huis met karakter.
INDELING:
Na binnenkomst in de vestibule blijft datzelfde gevoel. Veel glas in lood, mooie paneeldeuren en hoge plafonds. Op de gehele begane grond vloer ligt een originele, marmerenvloer. We lopen de gang door, langs de keldertoegang en het toilet, rechtdoor naar de keuken. De keuken is gemoderniseerd in de stijl van het huis. Een schouw met afzuigkap, grote wasbak, verschillende inbouwapparatuur en vaste kasten. Het doorgeefluik naar de eet- woonkamer is nog in tact. De woonkamer is breed qua formaat en voorzien van een fraaie erker en openhaard in de voorkamer. Een mooi gestuukt plafond met sierlijsten, schuifdeuren met vaste kasten in de en-suite en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken en de woonkamer is deze patiotuin bereikbaar. Deze zomer niet op vakantie? In deze gezellige tuin waan je je op het terras van een mediterraans stadje. Fietsen en tuinkussens kunnen opgeborgen worden in de stenen berging.
1e verdieping: Aangekomen op de ruime overloop blijven het daglicht en de sfeer je verblijden. Met de klok met zien we het witgoed weggewerkt in een vaste kast, vervolgens een grote mooie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vrijstaand bad. Wat een heerlijke ruimte. Dan zien we een slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt tevens een grote slaapkamer met vaste kast met daarnaast de 3e slaapkamer van deze verdieping.
Nog een verdieping hoger zorgt de dakkoepel voor daglicht. Op deze verdieping zijn er maar liefst 4 kamers te vinden. Voor verschillende doeleinden bruikbaar. Aan de achterzijde heeft u vanaf het 2e en brede balkon uitzicht op de stad en ondergaande avondzon. In het voor- en najaar is het hier heerlijk genieten van de zon.
Tot slot behoort tot deze woning ook nog een ruime kelder. Hier is ruimte voor opslag en proviand. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

ALGEMEEN:
Dit charmante huis heeft nog veel kenmerken van het bouwjaar. De glas-in-loodramen, de paneeldeuren met mooie kozijnen, de hoge plafonds en fraaie plafonds bijvoorbeeld.

Het pand is gedurende de jaren van bewoning prima onderhouden door de eigenaar. Er is deels isolerende beglazing aanwezig. Het dak is vervangen in 2002 en kan nog jaren mee.
De badkamer is vernieuwd in 2018.
De cv-gas HR-combiketel is van 2016 en geplaatst in de kelder.
In de straat kunt u parkeren met een vergunning van de gemeente. Gasten kunnen betaald parkeren, indien u een bezoekerspas heeft, betaald parkeren tegen een gereduceerd tarief.

DE WIJK:
Nijmegen Oost heeft een uitstekend leefklimaat, dankzij de vele eetcafétjes, scholen, winkels, sportfaciliteiten. Alles in een groene omgeving, op de stuwwal ligt het bos, lager ligt de Ooijpolder. Voor fietsers en wandelaars is Oost een paradijs nabij het stadscentrum.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,202
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1912

Surface areas and volume

Areas
Living area
203 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
5 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
780 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2016, in ownership

Cadastral data

HATERT A 4542
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
35 m² (5 meter deep and 7 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Hunnerberg

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hunnerberg

All of Nijmegen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.