Ds. Creutzbergweg 1 A 6532 XP Nijmegen

  • Sold
€ 389,000 k.k.

Description

Op een fijne locatie ligt deze leuke tussenwoning met zonnige achtertuin voorzien van berging en achterom. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk nabij het centrum van Nijmegen. Het Goffertpark is op loopafstand gelegen waar je heerlijk kunt wandelen, het NS station de Goffert en diverse uitvalswegen zijn tevens op korte afstand gelegen.

Het bouwjaar van de woning is 2007, de inhoud ca. 375 m3 en de woonoppervlakte is ca. 110 m². De berging is ca. 6 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken met een nette keukeninrichting en inbouwapparatuur. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Drie lichte slaapkamers en een badkamer met bad met douchegedeelte/-scherm, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachine aansluiting en mogelijkheid voor het plaatsen van kasten. Grote zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel, vaste kast en aan de voorzijde een Velux dakraam. Boven deze ruimte zit een kleine vliering, bereikbaar met een losse trap, welke dienst doet als bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007
- De eigenaar is ook deels eigenaar van het pad (achterom) achter de woning.
- Energielabel A
- Perceeloppervlakte 107 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,536
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
6 m²
Plot size
107 m²
Volume in cubic meters
399 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smartline Basic (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 5320
Cadastral map
Area
107 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking