This house on funda: https://www.funda.nl/42524708
Veldstraat 24 6533 CC Nijmegen
- Sold
€ 399,000 k.k.
Description
In de geliefde en rustig gelegen Veldstraat, staat een sfeervolle jaren vijftig middenwoning (voormalige duplexwoning) met diepe achtertuin en vrijstaande stenen schuur met achterom.
De woning ligt op loopafstand van de Radboud universiteit en HAN en op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Nijmegen.
Dit is een woning die naar eigen inzicht en smaak geheel gemoderniseerd dient te gaan worden.
Tevens is er een serieuze mogelijkheid om de woning in twee appartementen te gaan splitsen. Zie tevens de aparte plattegronden voor de verschillende opties van indeling.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang, toilet, dichte keuken met een aanrechtblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken is de zonnige diepe achtertuin toegankelijk. Ruime doorzon woonkamer voorzien van houten vloer en een kunststof schuifpui die toegang verschaft naar de grote achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin.
Vanuit de hal heeft men toegang naar de kelder.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met beiden inbouwkasten. De eenvoudige, eventueel te moderniseren badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Separaat toilet.
De derde kamer is nu als keuken ingericht, echter hier kan een derde slaapkamer gerealiseerd worden.
Twee verdieping:
Via vlizotrap bereikbare grote zolderverdieping. De zolder beschikt over voorzolder en een open bergruimte voorzien van een dakraam. De zolder kan middels het plaatsen van een vaste trap en het aanbrengen van een dakkapel voorzien worden van een vierde slaapkamer.
Voorts:
Bouwjaar: ca. 1949
Inhoud: ca. 385 m³
Woonoppervlak: ca. 88 m²
Perceeloppervlak: 240 m²
Bijzonderheden:
- Goede locatie
- Nabij Radboud Universiteit en Radboud ziekenhuis
- Op loopafstand van basisschool
- Deze woning is uitermate geschikt om te wijzigen in twee wooneenheden met elk een eigen opgang.
- Diepe zonnige achtertuin met achterom
- Woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te gaan worden
- CV installatie is niet aanwezig
- Kunststof kozijnen
De woning ligt op loopafstand van de Radboud universiteit en HAN en op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Nijmegen.
Dit is een woning die naar eigen inzicht en smaak geheel gemoderniseerd dient te gaan worden.
Tevens is er een serieuze mogelijkheid om de woning in twee appartementen te gaan splitsen. Zie tevens de aparte plattegronden voor de verschillende opties van indeling.
Indeling:
Kelder:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang, toilet, dichte keuken met een aanrechtblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken is de zonnige diepe achtertuin toegankelijk. Ruime doorzon woonkamer voorzien van houten vloer en een kunststof schuifpui die toegang verschaft naar de grote achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime voortuin.
Vanuit de hal heeft men toegang naar de kelder.
Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met beiden inbouwkasten. De eenvoudige, eventueel te moderniseren badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Separaat toilet.
De derde kamer is nu als keuken ingericht, echter hier kan een derde slaapkamer gerealiseerd worden.
Twee verdieping:
Via vlizotrap bereikbare grote zolderverdieping. De zolder beschikt over voorzolder en een open bergruimte voorzien van een dakraam. De zolder kan middels het plaatsen van een vaste trap en het aanbrengen van een dakkapel voorzien worden van een vierde slaapkamer.
Voorts:
Bouwjaar: ca. 1949
Inhoud: ca. 385 m³
Woonoppervlak: ca. 88 m²
Perceeloppervlak: 240 m²
Bijzonderheden:
- Goede locatie
- Nabij Radboud Universiteit en Radboud ziekenhuis
- Op loopafstand van basisschool
- Deze woning is uitermate geschikt om te wijzigen in twee wooneenheden met elk een eigen opgang.
- Diepe zonnige achtertuin met achterom
- Woning dient in zijn geheel gemoderniseerd te gaan worden
- CV installatie is niet aanwezig
- Kunststof kozijnen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 399,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,534
Keep in mind, this house has a large plot size
The asking price per m² (€ 399,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (88 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation.
Because of the large plot size, the asking price per m² is less suited for comparisons between houses in this situation and we advise you to consult a real estate agent for further interpretation. - Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1951
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
-
Areas
- Living area
- 88 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 240 m²
- Volume in cubic meters
- 400 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower
- Number of stories
- 2 stories, a/an attic and a basement
Energy
- Energy label
- F What does this mean?
Cadastral data
-
HATERT L 4110
- Cadastral map
- Area
- 240 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
NVM selling agent
Photos
