• Sold

de Steekse Acker 1239 6546 DE Nijmegen 't Acker

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 223 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 27, 2021
Date of sale
December 18, 2021
Term
3 weeks

Description

Een van de mooist gelegen woningen van De Steekse Acker staat te koop!

Deze keurig onderhouden woning, gelegen langs het park en het water, is keurig onderhouden en heeft vier slaapkamers. De woning is centraal gelegen, in de nabijheid van het winkelcentrum 'Dukenburg' en nabij basisscholen en middelbare scholen. In de omgeving bevinden zich diverse groenstroken, speelvelden en winkelgelegenheden.
Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op heel korte afstand van het woonhuis. Wat ook kenmerkend is aan deze woning: De keuken is verplaatst naar de voorzijde van het woonhuis. Dat maakt dat de woonkamer erg ruim is. Ook is aan details gedacht: De bediening van de rolluiken is verwerkt in de wanden bij de lichtschakelaars. Erg praktisch, en geen losse draden en stekkers, dus opgeruimd! De foto's welke met de drone zijn gemaakt geven een goede indruk van de mooie omgeving. Maak een afspraak om deze praktische en fraai gelegen woning te bezichtigen!

De indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet en meterkast. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is tevens de ruime en lichte woonkamer toegankelijk. De woonkamer is voorzien vloerverwarming, een airco, een gas open haard en biedt zicht op de ruime tuin. In de verzorgde tuin treft u twee terrassen. Een bij de woning en een onder de overkapping van de achtergelegen berging. In de tuin staat dus zowel een houten berging met overkapping als een vrijstaande stenen garage. Er is een heel brede en ruime oprit. Daar kunt u meerdere auto's parkeren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar drie slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met toegang naar de was- en stookruimte.
Tevens is de slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van een airco.

Keuken:
De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Kenmerkend aan deze mooie ruimte is het hellende dak. Zie hiervoor de foto. Dit geeft een heel ruimtelijk gevoel en veel licht door de aanwezigheid van een dakraam.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad en douche, een zwevend toilet en een wastafel met een meubel.

Voorts:
Bouwjaar: 1980
Ruime woonkamer doordat de keuken naar voren is verplaatst
Vier slaapkamers
Twee airco's, beneden en op zolder
Vloerverwarming op de gehele begane grond
Een CV ketel uit 2016
Gelegen op een ruim perceel, met brede oprit, carport en garage
111 m2 woonoppervlak
24 m2 externe bergruimte

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,018
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
24 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH K 3047
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
100 m² (12,5 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Homan Makelaardij

Call 024-3448497
Mr. M. Beukeboom
de Steekse Acker 1239
9.0
I would recommend this agent.
Het contact verliep prima. De makelaar heeft goed zijn best gedaan en was heel enthousiast met de verkoop van ons huis.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

NVM buying agent

Pulles Makelaardij

Call 0243883338

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.