• Sold

Zellersacker 2165 6546 HP Nijmegen 't Acker

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 317 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 299,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 30, 2021
Date of sale
January 4, 2022
Term
5 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Deze moderne ruime hoekwoning beschikt over een grote onderhoudsvriendelijke tuin, aangebouwde berging aan de zijkant en een prachtige aanbouw aan de achterkant. Daarnaast zijn er grote hoge ramen geplaatst waardoor de woning van veel lichtinval geniet. 

Deze elementen zouden er zomaar voor kunnen zorgen dat deze woning binnenkort jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Zoek je ruimte, comfort en ook een hele nette afwerking? Maak dan snel een afspraak met ons, de makelaar laat graag deze woning aan je zien. 

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met de meterkast, toegang tot de aangebouwde berging en loop je door naar de open keuken en de doorzon woonkamer. De woonkamer is voorzien van airco.

Wat een prachtige ruimte en een zee van licht! Meteen vallen de prachtige grote ramen en de grote schuifpui op, hierdoor is er aangenaam veel lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt met licht gestucte wanden en de vloer is voorzien van een prachtige grindvloer met vloerverwarming, dit geeft de woonkamer een mooie uitstraling. De woonkamer is aan de achterkant over de volle breedte uitgebouwd, dit maakt waardoor de woonkamer extra licht en speels aandoet. 

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de ruime open keuken. De keuken is netjes afgewerkt in witte kleurstelling en een donker werkblad. Ook in de keuken is de prachtige grindvloer doorgelegd. Als je van koken houdt, kan je je hier volledig uitleven in deze moderne en nette keuken die van alle gemakken is voorzien. 

Naast de half open keuken is een eetkamer gecreëerd, zodat je hier heerlijk samen kunt genieten van het avondmaal.

Slaapkamer/badkamer
Via de trap in de hal, waar zich ook het toilet met fonteintje zich bevindt, lopen we door naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. 

Alle vertrekken zijn netjes en strak afgewerkt en gestuct in neutrale kleuren en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Alle kamers hebben aangename ramen waardoor er genoeg daglicht naar binnen komt. 

De nette badkamer is volledig betegeld en de ruimte is voorzien van wastafel, tweede toilet, handdoekradiator en ligbad. 

Via de trap en overloop komen we boven op de 2e verdieping. Hier is ook nog een ruime slaapkamer die wederom netjes en licht is afgewerkt. Op deze verdieping bevindt zich ook een stookruimte met opstelplaats van wasmachine en droger. 

Tuin
Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui de fijne achtertuin in die is gelegen op het noordoosten. De achtertuin is volledig bestraat, goed onderhouden en voorzien van een vrijstaande berging. Plaats hier een gezellige loungeset en het genieten kan beginnen!

De keurig aangelegde voortuin heeft een vrijstaande berging en de zij-tuin een aangebouwde berging, zo heb je genoeg opbergmogelijkheden voor al je tuingereedschap en fietsen.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke ‘Lindenholt’. De wijk is rustig en centraal gelegen met een klein winkelcentrum in de buurt en Winkelcentrum Dukenburg is nabij. De diverse uitvalswegen zijn ook prima bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,252
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
External storage space
7 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

NEERBOSCH E 2839
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership
NEERBOSCH E 2840
Area
105 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Marjan van Heerde Makelaardij

Call 024-202 213 6
A funda user (targeted buying)
Zellersacker 2165
9.0
I would recommend this agent.
Het contact met Marjan was erg prettig. Ze kon snel schakelen, en ze heeft ons uitstekend geadviseerd met een snel en goed resultaat
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.