• Sold

Jekerstraat 21 6542 RZ Nijmegen Hees

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 289 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 398,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 21, 2021
Date of sale
November 9, 2021
Term
2 weeks

Description

In de gewilde en geliefde woonwijk Hees op kindvriendelijke locatie gelegen goed onderhouden twee onder een kap woning met royale omliggende tuin en vrijstaande stenen berging. Deze comfortabele woning is in de jaren ´60 gebouwd maar is door de jaren heen goed onderhouden en volledig gemoderniseerd door de huidige eigenaar. De Jekerstraat is een rustige doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer waardoor kinderen volop buiten kunnen spelen op het grasveldje voor het huis. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 289m2 waardoor er ruimschoots mogelijkheden zijn van de tuin te genieten of de woning in de toekomst uit te breiden. Bovendien is de achtertuin op het westen gelegen waardoor men tot laat in de avond van de zon kan genieten!

Deze karakteristieke woning is onder andere uitgerust met een moderne keuken & badkamer en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud waardoor de woning direct zonder veel werk te betrekken is. Centraal in Nijmegen en op loopafstand van het centrum heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en diverse in-en uitvalswegen zoals de A50, A326,A73, A12 en A15.

Indeling:
Entree met ruime hal en meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de open, moderne keuken voorzien van enkele apparatuur. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

De ruime achter/zijtuin heeft een vrijstaande stenen berging en is omsloten door veel groen en en biedt daardoor veel privacy.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat. Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Perceeloppervlakte 289 m2;
- Inhoud woning 364 m3;
- Woonoppervlakte 92 m2;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2019 door erkend schilder;
- Muurisolatie, grotendeels voorzien van dubbel glas (muv beglazing hal en toilet);
- HR Combiketel Remeha Tzerra uit 2017;
- 12 Zonnepanelen (2463 kWh opgewekt in 2020).

Wijkinformatie:
Oud Hees is een karakteristieke en centraal in Nijmegen gelegen woonwijk. Deze wijk is kent veel groen en biedt veel mogelijkheden voor jonge gezinnen of voor diegenen welke rustig willen wonen met alle stedelijke voorzieningen onder handbereik. Een goede plek om te wonen, met scholen en openbaar vervoer op loopafstand, maar ook het zwembad, sportclubs, winkels en speeltuinen zijn nabij gelegen. Oud Hees combineert de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Binnen 5 minuten bent u op de snelweg en binnen 10 minuten in de stad. Ook ziekenhuizen bevinden zich op slechts 10 minuten afstand.

Oud Hees, wat vroeger een dorp was, is een wijk met veel geschiedenis en werd ook wel de tuinen van Nijmegen genoemd. Voor die tijd was Hees dicht bebost, maar veel daarvan werd gerooid en ontgonnen, zodat Hees later bekend werd als de groenten- en bloementuin van de stad, waar hier en daar nog het een en ander van terug te vinden is. Ook zijn er veel grote oude huizen te vinden met daarnaast boerderijen, maar ook nieuwbouw. Vanaf de middeleeuwen werd Hees als aparte dorpsgemeenschap vanuit de vestingstad Nijmegen bestuurd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,326
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
10 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
364 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra M 39c (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 1521
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Ooststede Makelaars

Call 024-6639677

NVM buying agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.