• Sold

Malvert 3320 6538 BV Nijmegen Malvert

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 30, 2021
Date of sale
December 9, 2021
Term
5 weeks

Description

In verband met grote interesse voor deze woning, zijn de kijkdagen vol!

Vraagprijs = Bieden vanaf prijs

Moderne en ruime tussenwoning op een rustige locatie in de wijk Malvert gelegen, nabij winkels, scholen, station Dukenburg, uitvalswegen en de prachtige Hatertse Vennen. Stadscentrum van Nijmegen op ca. 15 autominuten. De woning is grotendeels gemoderniseerd. Aan de voorzijde is een moderne keuken (2019) gerealiseerd en de ruime woonkamer heeft een fraaie eiken houtenvloer en een dubbele schuifpui naar de tuin. Kortom een woning waar u eigenlijk zo in kan en een goede woning om in te 'groeien'.

Indeling:

Begane grond: Modern toilet (2015) met fontein, bergkast met groepenkast, open leefruimte met aan de voorzijde eetkeuken in een L-opstelling met Boretti gasfornuis met grilplaat, oven, vaatwasser, combi magnetron en koelkast (ter overname). Woonkamer met fraaie eiken houtrenvloer en dubbele schuifpui naar het terras/tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers hebben een vaste kast), royale badkamer met ruim wirhlpoolbad, 2e toilet, dubbele wastafel en douchecabine(heeft onderhoud nodig).

Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken, deze verdieping heeft stahoogte, voorzolder met cv-opstelling (2009) en wasmachine aansluiting. Tevens veel bergruimte aanwezig. Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamer of bijvoorbeeld studeer-/werkruimte.

Buiten: Overkapping is circa 4 x 6 m1 deze heeft 2 heaters, bar(wateraansluiting), lounge-set, in het plafond zijn spotjes aanwezig. Heerlijk om hier de zomeravonden door te kunnen brengen. Tevens is er een jacuzzi ter overname.

Overige informatie:
Bouwjaar: 1968, woonoppervlak 104m², overig inpandige ruimte 22m², inhoud 430 m³.
Woning heeft een achterom met ruim pad via de overkapping.
Voor en – achtertuin hebben allebei natuurstenen plavuizen en hekwerk met Leibomen
Oplevering mogelijk eind januari / begin februari

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,260
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
D 1.99 What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HATERT N 3199
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Hansdemakelaar

Call 0485-820202

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.