• Sold

Marterstraat 56 6531 KC Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 350 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 17, 2022
Date of sale
March 5, 2022
Term
2 weeks

Description

Aan één van de mooiste woonstraten van de Hazenkamp gelegen, bijzonder karakteristiek en sfeervol, degelijk gebouwd, dertiger-jaren hoek-herenhuis met mooi aangelegde tuin met zwembad, ruime vrijstaande stenen berging en oprit met parkeermogelijkheden voor twee auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Entree, vestibule met originele muurtegels, fraaie hal met terrazzo vloer en trappenhuis. Vanuit de hal krijgt u toegang tot het toilet met fontein, de garderobe en de provisiekelder. De royale uitgebouwde woonkamer met kamer en suite heeft een mooie eikenhouten parketvloer, marmeren schouw en hoge plafonds met sierlijsten.
De smaakvolle en ruime keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft diverse kasten en inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de eetkamer komt u op het ruime terras met toegang tot een mooie aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad en verschillende zithoekjes. De tuin ligt op het zuidwesten en is ook toegankelijk via een (zij) achterom.

1e Verdieping: royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van de originele houten plankenvloer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

2e Verdieping: lichte overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers waarbij één toegang geeft tot de zolder/vide welke nu in gebruik is als extra chill kamer. Ook deze verdieping heeft zijn eigen badkamer welke voorzien is van een douche, toilet en vaste wastafel.

De kelder biedt extra bergruimte/provisieruimte.

Op deze plek wonen is heerlijk, vandaar dat dit al jarenlang een gewilde woonwijk is. Verschillende bouwstijlen en veel groen maken dit een Thuis. Om de hoek wandelt u zo naar de lokale winkels en er zijn verschillende supermarkten in de buurt. De winkels aan de Steenbokstraat zijn eveneens dichtbij gelegen. Het Goffertpark met onder andere de kinderboerderij en buitenzwembad zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, net als het centrum van de stad, het station of één van de ziekenhuizen. Kortom, een leuke buurt voor iedereen.

ALGEMEEN
• Woonoppervlakte ca. 174 m2
• Aparte bergruimte naast de woning voor het stallen van fietsen
• Het buitenwerk is recent geschilderd
• Eigen oprit
• Dubbel glas, dak -en muurisolatie
• Verwarmd zwembad
• Top locatie in de Hazenkamp

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,569
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
31 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
758 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories, a/an attic and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 1111
Cadastral map
Area
307 m²
Ownership situation
Full ownership
HATERT M 1110
Area
43 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (12,5 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.