Symfoniestraat 65 6544 TC Nijmegen Neerbosch-Oost

95 m² living area
242 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 299,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: February 26, 2022
Date of sale: April 15, 2022
Term: 6 weeks

Description

Jaren ’60 gebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en 3 slaapkamers gelegen op fietsafstand van NS-station, school-, sport- en winkelgelegenheden. Het woonhuis is uitstekend geschikt voor een opgroeiend gezin. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en kent aan de achterzijde op zolder een dakkapel.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met veel lichtinval en vaste kast. De keuken welke eveneens een vaste kast kent geeft toegang tot de achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Meerdere woningen in de wijk hebben de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. In de tuin is er een (zij) achterom en toegang tot een grote vrijstaande garage. De garage kent water en elektra aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers, waarvan één voorheen bestond uit twee aparte kamers. Nu is het een zeer ruime en licht slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling cv-ketel. Aparte slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Perceeloppervlakte 242 m²
- Inhoud 357 m³
- Woonoppervlakte 95 m²
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel uit 2016;
- Garage van 5,86 x 3 v.v. elektra en water.
- Forse slaapkamer op de verdieping
- Centraal gelegen nabij basisschool, NS-station, winkel- en diverse sportgelegenheid
- Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 299,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,147
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1966
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 95 m²
External storage space: 18 m²

Plot size

242 m²

Volume in cubic meters

357 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 3 stories
Facilities: Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 2190

Cadastral map

Area: 242 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location: Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Hermsen Makelaars Nijmegen

Call 024-3233200

Contact with the agent

Mr. Coolen

Symfoniestraat 65 Posted on 18 May 2022

8.⁵

I would recommend this agent.

Een vast persoon vanaf het eerste contact tot aan de overdracht. Dit werkt erg prettig, beide weten wat ze aan elkaar hebben. Door het kantoor ben ik constant goed op de hoogte gehouden wat er speelt. Dit was erg prettig. Heb diverse makelaars uitgenodigd, maar met deze was de beste klik. Ik heb hier geen spijt van.

Read full review Close review