Symfoniestraat 65 6544 TC Nijmegen

  • Sold
€ 299,000 k.k.

Description

Jaren ’60 gebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en 3 slaapkamers gelegen op fietsafstand van NS-station, school-, sport- en winkelgelegenheden. Het woonhuis is uitstekend geschikt voor een opgroeiend gezin. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en kent aan de achterzijde op zolder een dakkapel.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met veel lichtinval en vaste kast. De keuken welke eveneens een vaste kast kent geeft toegang tot de achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Meerdere woningen in de wijk hebben de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. In de tuin is er een (zij) achterom en toegang tot een grote vrijstaande garage. De garage kent water en elektra aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers, waarvan één voorheen bestond uit twee aparte kamers. Nu is het een zeer ruime en licht slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en opstelling cv-ketel. Aparte slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Perceeloppervlakte 242 m²
- Inhoud 357 m³
- Woonoppervlakte 95 m²
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel uit 2016;
- Garage van 5,86 x 3 v.v. elektra en water.
- Forse slaapkamer op de verdieping
- Centraal gelegen nabij basisschool, NS-station, winkel- en diverse sportgelegenheid
- Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,147
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
18 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 2190
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking