Pieter Zeemanstraat 3 6533 NZ Nijmegen Grootstal

Een heerlijke eengezinswoning, gelegen in een rustige straat in de wijk Grootstal in Nijmegen. Deze woning is gebouwd omstreeks 1960 en verkeert in een prima conditie. Vanwege diverse vernieuwingen/renovaties is deze woning instapklaar. Ideaal voor jonge gezinnen. De woning heeft een oppervlakte van ruim 100 m² en beschikt over een gezellige doorzon woonkamer met een aansluitende moderne (half open) keuken, vier slaapkamers (waarvan één met een trap naar de zolderkamer), een royale grote badkamer mét ligbad en een aparte wasruimte.

De woning is voorts voorzien van:
- centrale verwarming met radiatoren (huurketel à € 36,97 per maand);
- vrijwel nieuwe kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas (2020);
- een prima keuken met de gangbare inbouwapparatuur en veel kastruimte;
- een royale badkamer met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel;
- een vernieuwde toilet met fonteintje op de begane grond;
- mechanische ventilatie;
- een praktische wasruimte met wastafel (in de voormalige douche op de eerste etage).

Tuin/buitenruimte
Een gezellige op oosten gelegen achtertuin met een stenen berging van circa 8 m². De achtertuin is buitenom toegankelijk.

Ligging/omgeving
De woning ligt in de wijk Grootstal, aan de groene, zuidelijke rand van Nijmegen. In de wijk zijn verschillende voorzieningen als scholen en winkels te vinden. En nog mooier, vrijwel alles is per fiets bereikbaar. Het Radboud UMC en CWZ ziekenhuis zijn binnen 10 minuten bereikbaar, het stadscentrum van Nijmegen ligt op 15 fietsminuten en natuurliefhebbers fietsen binnen 5 minuten naar bos Heumensoord.

Koopsom
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs' van € 375.000,- k.k.

Bezichtigingen
Voor het bezichtigen van deze woning kunt gebruik maken van de open dagen. Deze vinden plaats op:
Woensdag 9 maart van 16.00 tot 19.00 uur.
Zaterdag 12 maart van 12.00 tot 15.00 uur.

Aanmelden is niet nodig.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum (voorkeur verkoper omstreeks 1 juni 2022)
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 16 maart 2022, 12.00 uur.