• Sold

van Peltlaan 150 6533 ZR Nijmegen Hatertse Hei

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 208 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 1, 2022
Date of sale
March 26, 2022
Term
3 weeks

Description

In de gewilde woonwijk St. Anna, aan een kindvriendelijke straat op steenworp afstand van het UMC St. Radboud en Universiteit gelegen charmante tussenwoning in een rij van drie met achterliggende carport en stenen garage.
(beide als geheel los bij te kopen).

De woning is gelegen op een aangenaam zonnig perceel van ca 222m² (13m² is via een erfdienstbaarheid in gebruik)
Dit woonhuis ligt in een rustige en zeer gewilde buurt, nabij het centrum van Nijmegen en de bossen van Heumensoord.
De woning is zeer goed onderhouden heeft veel uitbreidingsmogelijkheden. Zie hiervoor de extra plattegronden en de twee visuals (Fictieve foto's)

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de meterkast, woonkamer met openhaard, dichte eenvoudige keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een tussenruimte waar de CV opstelling, wasmachineaansluiting en het toilet aanwezig is. Vanuit deze ruimte is ook de toegangsdeur naar de achtertuin aanwezig. Achterliggende moderne badkamer met inloopdouche, en enkelvoudig modern wastafelmeubel.

Eerste Verdieping :
overloop, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast.

Souterrain:
Via een buiteningang te bereiken keurig afgewerkt souterrain van ca 30m².

Achter de badkamer bevindt zich nog een stenen aangebouwde schuur van ca 7m².

Tuin:
± 32 meter diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage met carport, dubbele achterom en veel privacy.
Deze garage en carport behoren NIET tot de benoemde koopsom dus kunnen aanvullend bijgekocht worden.
Losse verkoop is niet eerder mogelijk dan nadat de woning definitief verkocht is.

Wijkinformatie:
St. Anna is een centraal in Nijmegen gelegen kindvriendelijke woonwijk met veelal vooroorlogse woningen. Deze geliefde wijk is grofweg gelegen tussen de St. Annastraat ter hoogte van het UMC Radboud en de Hazenkamp. Het was vroeger een apart gehucht met een eigen molen, maar is rond 1930 opgegaan in het steeds verder uitdijende Nijmegen. De wijk ligt dus op loopafstand van de Radboud Universiteit Nijmegen en het Universitair Medisch Centrum St Radboud en is op slechts 10 minuten fietsen gelegen van het centrum. Wijkvoorzieningen zoals scholen en winkels zijn ruimschoots aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923;
- Woonoppervlakte 84 m2;
- Inhoud 325m3;
- CV gas combiketel Vaillant (2010).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,762
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
37 m²
Plot size
208 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 2764
Cadastral map
Area
208 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (24 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Insulated walls

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Homan Makelaardij

Call 024-3448497

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.