• Sold

Landbouwstraat 67 6532 VP Nijmegen Nije Veld

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 108 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 15, 2022
Date of sale
March 22, 2022
Term
7 days

Description

Leuke knusse TUSSENWONING met 4 slaapkamers en tuin op het Zuiden Oosten in de landbouwbuurt in Nijmegen met oa. een lichte woonkamer, met half open keuken met keukenopstelling. Een ruime kelder, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en achtertuin op het Zuid Oosten.

De woning ligt op loopafstand van het Goffertpark, winkels, scholen en openbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen, cafés, restaurants en nabij diverse uitvalswegen. Deze woning valt binnen het kwaliteitsniveau van de Opknapper.

Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de hal met trapopgang en deur naar woonkamer. Achter in de woonkamer bevindt zich de half open keukenopstelling. De keuken vertoont gebruikerssporen. De woonkamer/keuken is in zijn geheel voorzien van een houten vloer. Bij de keuken is de toegang tot de ruime kelder. Hier is tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine, droger en/of vriezer. Via een tochtportaal in de keuken heb je toegang tot het toilet en de geheel omheinde achtertuin met stenen schuurtje en een achterom.

Wanneer je naar boven loopt komt kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 10 m2, allen voorzien van laminaat en een inbouwkast. De badkamer is modern en netjes en voorzien van een douche, vaste wastafel en een hangend toilet

Via een vaste trap bereik je zolderverdieping welke bijna in zijn geheel is voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer. Op de voorzolder hangt de C.V.-ketel. De gehele zolder is voorzien van laminaat.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om een flinke schilderbeurt en/of de aanpak van enkele voorzieningen of ruimten.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige verkoopvoorwaarden en de plattegronden. Er is van deze woning een bouwkundige keuring beschikbaar. Deze wordt aan kandidaten die voor een bezichtiging in aanmerking komen ter inzage gegeven.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing. Je bent hiermee verplicht om minimaal twee jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze twee jaar mag je de woning niet verhuren, in gebruik geven aan iemand anders of verkopen. Deze voorwaarden worden opgenomen in de leveringsakte.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,518
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
108 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 5270
Cadastral map
Area
108 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
66 m² (12 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Corpowonen

Call 085-4011020

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.