Landbouwstraat 67 6532 VP Nijmegen Nije Veld

Leuke knusse TUSSENWONING met 4 slaapkamers en tuin op het Zuiden Oosten in de landbouwbuurt in Nijmegen met oa. een lichte woonkamer, met half open keuken met keukenopstelling. Een ruime kelder, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en achtertuin op het Zuid Oosten.

De woning ligt op loopafstand van het Goffertpark, winkels, scholen en openbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, de universiteit, ziekenhuizen, cafés, restaurants en nabij diverse uitvalswegen. Deze woning valt binnen het kwaliteitsniveau van de Opknapper.

Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de hal met trapopgang en deur naar woonkamer. Achter in de woonkamer bevindt zich de half open keukenopstelling. De keuken vertoont gebruikerssporen. De woonkamer/keuken is in zijn geheel voorzien van een houten vloer. Bij de keuken is de toegang tot de ruime kelder. Hier is tevens de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine, droger en/of vriezer. Via een tochtportaal in de keuken heb je toegang tot het toilet en de geheel omheinde achtertuin met stenen schuurtje en een achterom.

Wanneer je naar boven loopt komt kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 10 m2, allen voorzien van laminaat en een inbouwkast. De badkamer is modern en netjes en voorzien van een douche, vaste wastafel en een hangend toilet

Via een vaste trap bereik je zolderverdieping welke bijna in zijn geheel is voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer. Op de voorzolder hangt de C.V.-ketel. De gehele zolder is voorzien van laminaat.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om een flinke schilderbeurt en/of de aanpak van enkele voorzieningen of ruimten.

Wij wijzen je op de brochure voor de volledige verkoopvoorwaarden en de plattegronden. Er is van deze woning een bouwkundige keuring beschikbaar. Deze wordt aan kandidaten die voor een bezichtiging in aanmerking komen ter inzage gegeven.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing. Je bent hiermee verplicht om minimaal twee jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze twee jaar mag je de woning niet verhuren, in gebruik geven aan iemand anders of verkopen. Deze voorwaarden worden opgenomen in de leveringsakte.