• Sold

St. Jacobslaan 193 6533 VB Nijmegen Hatertse Hei

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 140 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 26, 2022
Date of sale
April 23, 2022
Term
4 weeks

Description

Op loopafstand van de Universiteit ligt deze heerlijke jaren '30 middenwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuid oosten. De woning is goed onderhouden en heeft door een aantal originele elementen een fijne sfeer.

De locatie is ideaal! Je loopt hier naar de Albert Heijn XL, de Jumbo of naar de Universiteit. De stad is op 10 minuten fietsen te bereiken en aan de andere kant ben je ook zo in de bossen (Heumensoord, Goffert en Hatertse Vennen). Andere voorzieningen zoals scholen, busverbindingen en sportgelegenheden zijn in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met granito vloer en toegang tot de ruime provisiekelder en de nette toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2018) is opengebroken en uiteraard voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook nog een deur naar de tuin. In deze heerlijke achtertuin is een ruime berging (met vliering) aanwezig, tuinbestrating met originele waalsteentjes en te bereiken via een achterom.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel.

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de royale zolderverdieping met opbergvliering. Hier is een extra kamer gerealiseerd met veel bergruimte door de op maat gemaakte kastenwand. De dakkapel geeft veel extra licht en ruimte. Er is een afgesloten wasruimte met een cv-opstelling en wasbak aanwezig.

Over:
* bouwjaar ca. 1934
* woonoppervlakte ca. 114m2
* cv- ketel (Vaillant ca. 2009)
* keuken 2018
* schilderwerk bijgehouden
* veel glas in lood ramen en paneeldeuren aanwezig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
5 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
426 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT L 4799
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (8,5 meter deep and 5,45 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.