• Sold

Piet Heinstraat 47 6512 GS Nijmegen Bottendaal

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 21, 2022
Date of sale
April 10, 2022
Term
2 weeks

Description

Het stadscentrum is werkelijk op loopafstand gelegen en dat geldt ook voor het NS-station. Op korte afstand is een park en zijn diverse winkels en cafétjes gesitueerd. De bereikbaarheid is goed en via diverse uitvalswegen ben je snel de stad uit en heb je aansluiting op de snelwegen. Ziekenhuizen, universiteit, natuur, sport en cultuur; allen zijn op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met ruimte voor de jassen en modern toilet met hangend closet en handwasbakje.
Ruime woonkamer van circa 30 m² met lekker veel daglicht, hoog plafond, schouw met gaskachel en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is zowel de kelder als de verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde een aanbouw met daarin de keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook de keuken is lekker licht met een raam dat uitkijkt in de tuin en tevens geeft de keuken ook toegang tot deze tuin.

Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar die thans dienst doet als was- en stookruimte. Er zijn diverse voorbeelden in de straat dat een dergelijke kelder verder kan worden uitgebreid en uitgediept tot een volwaardige verblijfsruimte.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet met hangend closet en handwasbakje. Twee slaapkamers van respectievelijke 10 en 12 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en beide slaapkamers hebben een dakkapel.
Moderne en comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor het plaatsen van een ligbad.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via HR combiketel van het merk Nefit.
- Dakisolatie en dubbele beglazing.
- Veel daglicht.
- Hoge plafonds. Veel sfeer.
- Keurig afgewerkt. Modern comfort.
- Zowel op de begane grond als de verdieping een laminaatvloer.
- Achtertuin met overdekt prieel, overdekte fietsenstalling en kleine tuinberging.
- Centrale ligging in populaire wijk!

Kortom: leuk huis, supergezellige wijk en toplocatie!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,169
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
2 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 462
Cadastral map
Area
78 m²
Ownership situation
Full ownership
HATERT M 4379
Area
53 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (13 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Driessen Makelaardij

Call 024-3607055

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.