• Sold

Zellersacker 2063 6546 HT Nijmegen 't Acker

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 156 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 17, 2022
Date of sale
February 12, 2022
Term
3 weeks

Description

Grotendeels gemoderniseerde tussenwoning gelegen aan een rustig pleintje en aan de achterzijde vrij gelegen aan een park met meerdere speeltuinen en een kinderboerderij. Daardoor is de woning geschikt voor een gezin met kinderen.

Begane grond: in de hal bevindt zich het toilet met een fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een laminaat vloer, een trapkast en een grote schuifpui. Hierdoor én de zuidelijke ligging komt er veel lichtinval binnen. De keuken is functioneel en ruimtelijk opgesteld en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Achter de keuken is nog een inpandige berging met bergkast te vinden. Ook ideaal voor het opbergen van fietsen.

Eerste verdieping: via de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Tevens is er een kast aanwezig. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft twee raampartijen en geven beide toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze ruimte over een airco waardoor het ook in de zomer heerlijk koel slapen is. Het is mogelijk om twee slaapkamers van deze slaapkamer te maken. De compacte en moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en douche.

Zolderverdieping: de vaste trap brengt u naar de voorzolder met bergruimte, witgoedopstelling en C.V.-ketel. Verder is er op deze verdieping nog een slaapkamer met een dakkapel.

Tuin: de zonnige tuin is gelegen op het zuidzuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast is er een overkapping waar het op lange zomeravonden lekker vertoeven is. De achterzijde van de woning beschikt over een zonnescherm waardoor de woning goed koel gehouden kan worden in de zomer en uiteraard dient als een extra schaduwplek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,539
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
29 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Air conditioning and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Economy HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH E 777
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (11,8 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Carport
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.