View photo 1 of Zellersacker 2104

View photo 2 of Zellersacker 2104

View photo 3 of Zellersacker 2104

View photo 4 of Zellersacker 2104

View photo 5 of Zellersacker 2104

3D tour
40 Photos 40
All media

Sold

Zellersacker 2104 6546 HR Nijmegen 't Acker

106 m² living area
472 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 280,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: January 8, 2022
Date of sale: February 1, 2022
Term: 3 weeks

Description

Zeer net onderhouden tussenwoning gelegen in een kindvriendelijk gedeelte van de wijk Lindenholt. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt!

Op loopafstand zijn er diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, evenals winkelcentrum Leuvensbroek, een waterspeelpark met naastgelegen Cruyff court en een kinderboerderij. Station Dukenburg en winkelcentrum Dukenburg, bushaltes, ziekenhuis CWZ en het stadscentrum zijn binnen fietsbare afstand bereikbaar. De uitvalswegen A50 en A73 zijn ook nabijgelegen.

Indeling:
Entree, meterkast, hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping en links daarvan de entree naar de woonkamer, deze is ruim opgezet en beschikt over veel licht. De vloer is afgewerkt met een lichte parketvloer. Een openkeuken met eethoek met uitzicht op de achtertuin en een groot openslaand raam.

De tuin welke op het oosten is gelegen is via de keuken en kleine hal te bereiken links hiervan een toiletruimte met hangend closet en wastafel.

De tuin kent een achterom en vrijstaande stenen berging met elektra.

Via trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De eerste verdieping kent 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde liggen en 1 aan de voorzijde. De badkamer ligt aan de voorkant waardoor het een raam heeft voor voldoende lichtinval en ventilatie. De badkamer kent een douche, tweede toilet en vaste wastafel met bijbehorend meubel.

De tweede verdieping is ingedeeld als grote ruimte en vierde slaapkamer en uitermate geschikt als thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982;
Woonoppervlakte 106 m2;
Inhoud 379 m3;
Dak en vloerisolatie;

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 280,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,642
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1982
Type of roof: Gable roof

Surface areas and volume

Areas

Living area: 106 m²
External storage space: 7 m²

Plot size

472 m²

Volume in cubic meters

379 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories

Energy

Provisional energy label: C What does this mean?
Insulation: Roof insulation and floor insulation
Hot water: CH boiler

Cadastral data

NEERBOSCH E 2768

Cadastral map

Area: 146 m²
Ownership situation: Full ownership

NEERBOSCH E 2766

Area: 326 m²
Ownership situation: Held in common ownership

Exterior space

Location: Alongside park and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 73 m² (13,31 meter deep and 5,46 meter broad)
Garden location: Located at the east

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Hermsen Makelaars Nijmegen

Call 024-3233200

Contact with the agent

A funda user

Zellersacker 2104 Posted on 16 March 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Het contact met de maKelaar was uitstekend. Kon altijd met alle vragen terecht en ze zijn zeer behulpzaam bijv. met het invullen van de papieren.

Read full review Close review

Expertise: 10

Knowledge of the local market: 10

Price / quality: 10

Service and guidance: 10

Report abuse

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Open larger map

Travel time

Car Transit Bike Walk

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Error while loading the page. Please try again.