• Sold

Hazenkampseweg 10 6531 NJ Nijmegen Hazenkamp

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 298 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 27, 2022
Date of sale
March 3, 2022
Term
5 weeks

Description

Aan het begin van de Hazenkampseweg ligt dit royale herenhuis met zeer diepe tuin. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar als het af is heb je wel een zeer bijzonder en sfeervol huis met een fantastische tuin op een toplocatie!

Vanaf dit stukje in de Hazenkamp kun je lopend naar de Radboud Universiteit. Het centrum is op korte afstand te bereiken en in de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen te vinden. Wanneer je even wilt wandelen of buiten sporten ben je vanaf deze woning zo bij het mooie Goffertpark.

Indeling:
Entree, voormalig tochtportaal en hal voorzien van fraaie granito vloer en met toegang tot de kelder, eenvoudige toiletruimte, zeer ruime en sfeervolle en suite woonkamer met glas in lood deuren naar de serre, originele plafonds en een haard. De serre is ook voorzien van een granitovloer. De eenvoudige keuken heeft tevens toegang naar de achtertuin en is voorzien van de cv-opstelling.

1e verdieping: overloop met separate toiletruimte. Er zijn 4 slaapkamers waarvan de voorste is voorzien van een balkon en een luik naar de vliering. In 1 van de achterste slaapkamers is nu een ligbad geplaatst maar het ligt voor de hand om de badkamer in de kleinste kamer te plaatsen.

De achtertuin is ca. 28 meter diep en voorzien van een stenen berging. Er zijn voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein en aan de voorzijde is een leuke speeltuin te vinden.

Overig:
* bouwjaar ca. 1920
* woonoppervlakte ca. 134m2
* perceel 298m2
* voorzien van een cv-ketel
* veel authentieke elementen
* complete renovatie aan zowel binnen- als buitenzijde noodzakelijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,619
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
298 m²
Volume in cubic meters
569 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler)

Cadastral data

HATERT M 1347
Cadastral map
Area
298 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
176 m² (28 meter deep and 6,3 meter broad)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.