• Sold

Groesbeeksedwarsweg 210 6521 DT Nijmegen Altrade

Hightlighted features

  • 171 m² living area
  • 182 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 10, 2022
Date of sale
June 1, 2022
Term
3 weeks

Description

Aan een van de leukste straten in het geliefde Nijmegen Oost gelegen ruim herenhuis met een woonoppervlak van ca. 171 m², voor- en achtertuin. Deze tussenwoning uit 1893 is een voormalige boven- en benedenwoning, hierdoor heeft het huis een speelse indeling. De Groesbeeksedwarsweg ligt in de wijk Altrade en is bestemd voor eenrichtingsverkeer. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand zoals supermarkt, winkels, restaurants en het centrum van Nijmegen. Ook CS Nijmegen en het UMC Radboud liggen op korte afstand.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de voormalige bovenwoning, meterkast, trap naar de kelder, toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met toegang naar de keuken en de slaapkamer. Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Slaapkamer met deur naar de achtertuin en badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de bovenste verdieping. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer welke toegang biedt tot de andere drie (slaap)kamers op deze verdieping. In de achterste kamer hangt CV-ketel 1.

2e verdieping:
Overloop met vliering, berging aan de voorzijde met klein dakraam en CV-ketel 2. Twee slaapkamers met een doorgang.

Tuin:
Achtertuin met houten berging, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1893.
- Woonoppervlak ca. 171 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 23 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m².
- Externe bergruimte ca. 8 m².
- Inhoud ca. 646 m³.
- Energielabel D
- Er zijn twee cv-ketels: één op de 1e verdieping (Remeha Avanta bouwjaar 2009) en één op de 2e verdieping (Remeha Avanta bouwjaar 2015).
- In de koopovereenkomst wordt de clausule ''niet zelf bewoond'' opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,655
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1893
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
8 m²
Plot size
182 m²
Volume in cubic meters
646 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HATERT A 8732
Cadastral map
Area
182 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (12 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

NVM selling agent

Verbeek Makelaars

Call 024-2200111

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.