• Sold

Rembrandtstraat 89 6521 MD Nijmegen Altrade

Hightlighted features

  • 181 m² living area
  • 312 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 975,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2022
Date of sale
June 9, 2022
Term
3 weeks

Description

Op een toplocatie in Nijmegen Oost met eigen oprit, garage en tuin staat deze gerenoveerde hoekwoning. Een heerlijk en gezellig familie huis, mede door de erkers aan de voor- en de zijkant, wat een royale en lichte woonkamer tot gevolg heeft. Daarnaast zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers dus wat wil je nog meer!

Indeling: entree met vestibule voorzien van een garderobekast, hal met toegang tot de kelder, het toilet en de gezellige woonkamer en suite. Een fraaie parketvloer, een gashaard en de vele licht inval door de erkers zorgen voor een royaal geheel. Comfortabel is de airco in deze ruimte bij warme zomerdagen. Aan de achterzijde is de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is middels de keukendeur en dubbele openslaande deuren vanuit het eetgedeelte te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allen verschillend van afmeting. De badkamer op deze verdieping, geplaatst in een voormalige slaapkamer, is voorzien van een ligbad, douche, toilet, 2 wastafels en vloerverwarming. Eén van de slaapkamers heeft een grote vaste kastenwand.

De 2e verdieping is eveneens een volledige woonetage. Hier zijn 3 slaapkamers voorzien van dakramen en de kleinste kamer heeft een trap naar de bergzolder. De recent geplaatste badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Tevens staat hier de Cv opgesteld. Op deze verdieping is tevens een airco geplaatst voor zowel de 1e als de 2e verdieping.

In de grote droge kelder, gemakkelijk toegankelijk, is de vernieuwde groepenkast in de toegang geplaatst en in de kelder is opstelling van de wasmachine en droger.

Over de tuin kunnen wij helder zijn. Een voor- zij- en achtertuin, ingericht met diverse terrassen en een veranda. De eigen oprit, uniek voor Nijmegen Oost, biedt toegang tot de vrijstaande garage. De tuin is noord, oost en zuid gericht en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
Heerlijk wonen op een prachtige locatie in Nijmegen Oost;
Op steenworp afstand tot voorzieningen, gezellige kroegjes en restaurantjes;
Geheel voorzien van dubbel glas, nageïsoleerd dak en deels airco;
CV-installatie Remeha 2020.

Gebruiksoppervlakte wonen: 181,2 m²
Overige inpandige ruimte: 31,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3,7 m²
Externe bergruimte: 16,3 m²
Bouwjaar: 1936
Inhoud: ca 763 m³

Voorschot gas en elektra: € 316,- p/m
Gemeentelijke belastingen: ca € 2.420 p/j

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,387
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
16 m²
Plot size
312 m²
Volume in cubic meters
763 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
5 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning and smart home

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2020)

Cadastral data

HATERT A 7160
Cadastral map
Area
312 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Gaby Payens Makelaars

Call +31650845822

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.