• Sold

Robijnstraat 43 6534 XR Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 163 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 359,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2022
Date of sale
April 29, 2022
Term
3 weeks

Description

Uitgebouwd tussenhuis in kindvriendelijk hofje gelegen in de Edelstenenbuurt van Nijmegen nabij Goffertpark. De woning is uitgebouwd aan de voorzijde met een flinke erker waardoor er een grotere woonkamer met meer lichtinval is gecreëerd. Op de zolder zijn twee grote dakkapellen over de gehele breedte geplaatst waardoor er een mooie vierde slaapkamer is gerealiseerd. De tuin met berging en overkapping, gelegen op het noordwesten, heeft een prachtige vlonder waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

De woning ligt in een buurt die in de afgelopen jaren erg is verjongd. Door de ligging aan een rustig pleintje heb je meer privacy. Het winkelcentrum en verschillende voorzieningen zoals het CWZ, supermarkten, restaurants en een sportschool bevinden zich op loopafstand. Binnen tien minuten rijden bevindt zich Recreatiegebied Berendonck waar je in de zomer verschillende watersporten kunt uitoefenen of kunt genieten aan het water. Voor een boswandeling bevinden zich de Hatertse en Overasseltse Vennen op 15 minuten fietsafstand en binnen 20 minuten fietsen sta je in het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, trapopgang, toegang naar de open keuken met inbouwapparatuur die overloopt in de lichte woonkamer, vanuit de keuken toegang tot de tuin. De tuin is ook te bereiken via een achterom en heeft een vrijstaande berging met daaraan een vaste overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer met veel lichtinval door de twee dakkapellen (2017) en een wasmachine aansluiting.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 106 m2 / inhoud ca. 358 m3 / perceel oppervlakte ca. 163 m2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,387
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
6 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Pro VHR CW4/3 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 1589
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Soeteman Makelaars

Call 024-3604090

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.