Lankforst 3301 6538 JL Nijmegen Lankforst

134 m² living area
168 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 275,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: April 1, 2022
Date of sale: May 6, 2022
Term: 5 weeks

Description

Op steenworp afstand van het Maas-Waalkanaal gelegen zeer royale eindwoning met garage, voor- en achtertuin met achterom.

Dit heerlijk ruime gezinshuis biedt volop ruimte en licht door de fijne breedte van het huis en de voor de bouwperiode kenmerkende grote raampartijen. Door de aanwezigheid van een garage is er meer dan voldoende bergruimte of natuurlijk voor de liefhebber van overdekt parkeren een comfortabele stallingplaats voor auto, fietsen of motoren.

De indeling is relatief doorsnee maar geweldig effectief. De verkeersruimte is tot een minimum beperkt waardoor de beschikbare ruimte aan de kamers toekomt.

Het onderhoud is goed, de afwerking is doeltreffend maar niet luxe. Het huis leent zich perfect om geheel naar eigen smaak te moderniseren en luxer te maken.

Indeling:
entree / hal / meterkast / toilet met fontein / grote doorzonwoonkamer met bloemenraam / gesloten keuken met eenvoudige inrichting en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
overloop / toilet met fontein / 3 slaapkamers waarvan 2 grote / badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
voorzolder met ruimte voor studeerhoek / stookruimte met bergruimte / ruime slaapkamer met dakkapel en deur naar grote bergruimte met aansluitingen witgoed.

Kenmerken:
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- voorzien van garage en achtertuin op het zuiden
- schilderwerk buiten is van november 2021

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 275,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,052
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1969
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 134 m²
External storage space: 19 m²

Plot size

168 m²

Volume in cubic meters

468 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Bath
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label: E What does this mean?
Insulation: Partly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT N 4232

Cadastral map

Area: 168 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 80 m² (10 meter deep and 8 meter broad)
Garden location: Located at the south

Garage

Type of garage: Detached brick garage
Capacity: 1 car
Insulation: No insulation

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Soeteman Makelaars

Call 024-3604090

Contact with the agent

A funda user

Lankforst 3301 Posted on 14 May 2022

9.⁰

I would recommend this agent.

We hebben Bob Jacobs (Soeteman) uitgekozen op basis van gesprekken met 3 verschillende makelaars en daar geen spijt van. We hadden heel plezierig contact met Bob, en ook met de office manager Susanne. Al onze vragen werden goed beantwoord. De afspraken en bezichtigingen werden heel efficient geregeld. We zijn tevreden klanten!

Read full review Close review