• Sold

Lankforst 3301 6538 JL Nijmegen Lankforst

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 168 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 1, 2022
Date of sale
May 6, 2022
Term
5 weeks

Description

Op steenworp afstand van het Maas-Waalkanaal gelegen zeer royale eindwoning met garage, voor- en achtertuin met achterom.

Dit heerlijk ruime gezinshuis biedt volop ruimte en licht door de fijne breedte van het huis en de voor de bouwperiode kenmerkende grote raampartijen. Door de aanwezigheid van een garage is er meer dan voldoende bergruimte of natuurlijk voor de liefhebber van overdekt parkeren een comfortabele stallingplaats voor auto, fietsen of motoren.

De indeling is relatief doorsnee maar geweldig effectief. De verkeersruimte is tot een minimum beperkt waardoor de beschikbare ruimte aan de kamers toekomt.

Het onderhoud is goed, de afwerking is doeltreffend maar niet luxe. Het huis leent zich perfect om geheel naar eigen smaak te moderniseren en luxer te maken.

Indeling:
entree / hal / meterkast / toilet met fontein / grote doorzonwoonkamer met bloemenraam / gesloten keuken met eenvoudige inrichting en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
overloop / toilet met fontein / 3 slaapkamers waarvan 2 grote / badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
voorzolder met ruimte voor studeerhoek / stookruimte met bergruimte / ruime slaapkamer met dakkapel en deur naar grote bergruimte met aansluitingen witgoed.

Kenmerken:
- gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- voorzien van garage en achtertuin op het zuiden
- schilderwerk buiten is van november 2021

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,052
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
19 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT N 4232
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Soeteman Makelaars

Call 024-3604090
A funda user
Lankforst 3301
9.0
I would recommend this agent.
We hebben Bob Jacobs (Soeteman) uitgekozen op basis van gesprekken met 3 verschillende makelaars en daar geen spijt van. We hadden heel plezierig contact met Bob, en ook met de office manager Susanne. Al onze vragen werden goed beantwoord. De afspraken en bezichtigingen werden heel efficient geregeld. We zijn tevreden klanten!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.