• Sold

Tooropstraat 84 6521 NS Nijmegen Altrade

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 440,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2022
Date of sale
April 28, 2022
Term
2 weeks

Description

Op zeer centrale locatie in Nijmegen Oost gelegen goed onderhouden en sfeervolle gezinswoning, met 3 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden met fraaie berging/overkapping. De woning ligt op korte afstand van supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants.

Indeling.
Begane grond: entree/hal met garderobe en trap naar boven. Gezellige L-vormige woonkamer die is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten plankenvloer. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Die is voorzien van een nieuw straatwerk en beplanting en een fraaie berging met overkapping. De tuin is voorzien van een achterom.

Halverwege de woonkamer is een deur met toegang tot de ruime kelder van circa 16 m2 met stahoogte.

In de uitbouw aan de achterkant van de woning is de moderne keuken gelegen. Deze is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, 5 pits gasfornuis en koelkast. De keuken is erg licht vanwege de lichtkoepel in het platte dak.
Achter de keuken is er een achterportaal met het toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit dit portaal is de tuin eveneens bereikbaar.

1e verdieping: overloop, aan de achterzijde van de woning ligt over de gehele breedte de grootste slaapkamer van de woning. Deze is circa 17 m2 groot en voorzien van een kamerbrede inbouwkast. Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers van circa 7 en 5 m2. Dit was voorheen 1 grotere slaapkamer en dit is ook weer eenvoudig in oorspronkelijke staat terug te brengen. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, een designradiator en een wandcloset.

Algemeen: bouwjaar 1904, woonoppervlakte ca. 85 m2 (exclusief kelder), perceel 117 m2.

Bijzonderheden:
- zeer karakteristieke woning met 3 slaapkamers en een keurig afwerkingsniveau
- voorzien van dak- en glasisolatie
- de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken
- recent zijn de volgende werkzaamheden aan en om de woning uitgevoerd: stucwerk woonkamer en dakbedekking aanbouw met nieuwe lichtkoepel 2019, tuinaanleg 2020, de houten berging met overkapping 2021, schilderwerk berging, muur van aanbouw en bakken metgeleiders van de rolluiken 2021
- aanvaarding: september 2022

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,176
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
6 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HATERT H 1958
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Fontein Makelaardij

Call 024-3736362

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.