This house on funda: https://www.funda.nl/42763756
Zwaluwstraat 90 6541 NS Nijmegen
- Sold
€ 375,000 k.k.
Description
COMPLEET GERENOVEERDE TUSSENWONING AAN DE ZWALUWSTRAAT!
Aan deze woning hoef je werkelijk niets meer te doen. Alles is gerenoveerd en super netjes afgewerkt. De tuin is mooi aangelegd en er is een nieuwe berging geplaatst. In deze staat komen wij woningen niet snel tegen dus als je zelf niet zo handig bent en je geen budget meer hebt voor de veel te dure aannemers.... maak dan snel een afspraak voor deze woning!
De ligging is vlakbij het centrum. Daarnaast is Nijmegen west niet voor niets een populaire locatie geworden. Alle nieuwe hippe restaurantjes trekken een publiek uit heel Nijmegen. Daarnaast zijn hier op loopafstand diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Je kan lopend naar het station maar ook de snelweg is vanaf Nijmegen west makkelijk te bereiken.
Indeling:
Entree, hal met geheel vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met nieuw stucwerk op zowel de muren als de plafonds. Er is een fraaie vloer en een bergkast maar het meest bijzondere zijn de 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (origineel is er 1 normale loopdeur). De moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap, 5 pits kookplaat, vaatwasser en grohe red kokend water kraan en ligt aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 is gebruikt als inloopkast. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
Zolder:
Zelfs de zolderverdieping is netjes afgewerkt. Hier staat de wasmachine en ook de cv-opstelling. Er is voldoende bergruimte en ook de vlizotrap is vervangen.
Overig:
* Bouwjaar ca. 1976
* Woonoppervlakte ca. m2
* Cv-combiketel 2018
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Nieuwe kozijnen met dubbel glas HR++
* Overal nieuw stucwerk en schilderwerk
* Nieuwe elektra
* Nieuwe radiatoren
* Nieuw tuinhuis
* Nieuwe vloeren
* Nieuwe keuken
* Nieuw sanitair
* Nieuwe goten
Aan deze woning hoef je werkelijk niets meer te doen. Alles is gerenoveerd en super netjes afgewerkt. De tuin is mooi aangelegd en er is een nieuwe berging geplaatst. In deze staat komen wij woningen niet snel tegen dus als je zelf niet zo handig bent en je geen budget meer hebt voor de veel te dure aannemers.... maak dan snel een afspraak voor deze woning!
De ligging is vlakbij het centrum. Daarnaast is Nijmegen west niet voor niets een populaire locatie geworden. Alle nieuwe hippe restaurantjes trekken een publiek uit heel Nijmegen. Daarnaast zijn hier op loopafstand diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Je kan lopend naar het station maar ook de snelweg is vanaf Nijmegen west makkelijk te bereiken.
Indeling:
Entree, hal met geheel vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met nieuw stucwerk op zowel de muren als de plafonds. Er is een fraaie vloer en een bergkast maar het meest bijzondere zijn de 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (origineel is er 1 normale loopdeur). De moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap, 5 pits kookplaat, vaatwasser en grohe red kokend water kraan en ligt aan de voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping, 3 mooie slaapkamers waarvan 1 is gebruikt als inloopkast. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
Zolder:
Zelfs de zolderverdieping is netjes afgewerkt. Hier staat de wasmachine en ook de cv-opstelling. Er is voldoende bergruimte en ook de vlizotrap is vervangen.
Overig:
* Bouwjaar ca. 1976
* Woonoppervlakte ca. m2
* Cv-combiketel 2018
* Parkeerplaats op eigen terrein
* Nieuwe kozijnen met dubbel glas HR++
* Overal nieuw stucwerk en schilderwerk
* Nieuwe elektra
* Nieuwe radiatoren
* Nieuw tuinhuis
* Nieuwe vloeren
* Nieuwe keuken
* Nieuw sanitair
* Nieuwe goten
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,573
The asking price per m² (€ 375,000) is calculated by dividing the asking price of the home by the living area (82 m²). Plot size and outbuildings aren't taken into account into this calculation. More information
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Type of roof
- Gable roof covered with slate
Surface areas and volume
-
Areas
- Living area
- 82 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 135 m²
- Volume in cubic meters
- 325 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- C What does this mean?
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership
Cadastral data
-
NEERBOSCH I 3534
- Cadastral map
- Area
- 135 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (9 meter deep and 5,5 meter broad)
- Garden location
- Located at the west accessible via the rear
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
NVM selling agent
Photos
